Prix immobilier à Montady
34310 · Hérault (34) · 282 transactions · 2020–2025
Prix au m² à Montady
Appartements
Maisons
Évolution du prix immobilier
Évolution — Appartements
Évolution — Maisons
Détail par année
| Année | Appart. médian | Ventes | Maison médian | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2025 | 2 295 € | 4 | 2 883 € | 14 |
| 2024 | 1 778 € | 8 | 2 659 € | 31 |
| 2023 | 1 908 € | 1 | 2 491 € | 53 |
| 2022 | 6 052 € | 10 | 2 544 € | 60 |
| 2021 | 2 429 € | 10 | 2 178 € | 65 |
| 2020 | — | — | 2 375 € | 26 |
Cadre de vie
Montady s'étend sur 9.9 km² avec une densité de 403 hab/km².
Analyse du marché immobilier à Montady
Le marché immobilier à Montady (34310), dans l'Hérault, a enregistré 282 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.
Appartements
Le prix médian s'établit à 2 429 €/m² sur 33 ventes. Les prix varient entre 1 778 et 4 945 €/m².
50 % des transactions se situent entre 1 778 et 4 945 €/m².
Maisons
Prix médian : 2 469 €/m² (249 ventes). Fourchette : entre 2 026 et 2 832 €/m².
Tendance longue : +21% sur 2020–2025.
Loyers et rendement locatif
Appartement
Maison
Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)
Taxe foncière
Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI
Sécurité
Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI
Risques naturels et technologiques
Risques identifiés
Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)
Dernières transactions
Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.