Prix immobilier à Mons-en-Barœul
59370 · Nord (59) · 1 351 transactions · 2020–2025
Prix au m² à Mons-en-Barœul
Appartements
Maisons
Évolution du prix immobilier
Évolution — Appartements
Évolution — Maisons
Prix par quartier
Zones IRIS (INSEE) — prix médian au m² basé sur les transactions DVF
Détail par année
| Année | Appart. médian | Ventes | Maison médian | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2025 | 1 806 € | 58 | 2 941 € | 49 |
| 2024 | 1 725 € | 96 | 2 843 € | 121 |
| 2023 | 1 851 € | 126 | 3 067 € | 129 |
| 2022 | 2 190 € | 194 | 2 850 € | 152 |
| 2021 | 1 901 € | 156 | 2 750 € | 137 |
| 2020 | 1 668 € | 62 | 2 774 € | 71 |
Cadre de vie
Mons-en-Barœul s'étend sur 2.9 km² avec une densité de 7 318 hab/km².
Analyse du marché immobilier à Mons-en-Barœul
Mons-en-Barœul, ville dense de 21 105 habitants, présente un marché immobilier dynamique, marqué par un cadre de vie apprécié, notamment pour les familles avec une offre scolaire bien fournie (9 maternelles, 8 élémentaires, 4 collèges). Sur le segment des appartements, le prix médian actuel s'établit à 1870€/m², avec une fourchette Q1-Q3 allant de 1541€ à 2803€/m². L'évolution récente montre une légère correction après un pic en 2022 (2190€/m²), les prix s'étant stabilisés autour de 1800€/m² en 2024 et 2025, après une baisse notable en 2023. Le volume de ventes, quoique fluctuant, reste significatif.
Concernant les maisons, le marché est plus soutenu avec un prix médian de 2863€/m², et une fourchette Q1-Q3 entre 2341€ et 3525€/m². Contrairement aux appartements, les maisons ont connu une progression plus constante, atteignant un point haut en 2023 à 3067€/m², avant un léger ajustement en 2024 (2843€/m²) et une reprise en 2025 (2941€/m²). La demande pour les maisons semble plus résiliente, témoignant de l'attractivité de ce type de bien dans la commune. Globalement, Mons-en-Barœul offre des opportunités intéressantes, avec des prix qui se sont ajustés ces dernières années, notamment pour les appartements, tandis que le marché des maisons conserve une belle vigueur.
Le marché immobilier à Mons-en-Barœul (59370), dans le Nord, a enregistré 1 351 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.
Appartements
Le prix médian s'établit à 1 870 €/m² sur 692 ventes. Les prix varient entre 1 541 et 2 803 €/m².
50 % des transactions se situent entre 1 541 et 2 803 €/m².
Évolution 2020–2025 : de 1 668 à 1 806 €/m², soit +8%.
Maisons
Prix médian : 2 863 €/m² (659 ventes). Fourchette : entre 2 341 et 3 525 €/m².
Tendance longue : +6% sur 2020–2025.
Loyers et rendement locatif
Appartement
Maison
Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)
Taxe foncière
Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI
Sécurité
Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI
Risques naturels et technologiques
Risques identifiés
Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)
Dernières transactions
Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.