Prix immobilier au m² à MONNAIE (37)

37380 · Indre-et-Loire (37) · 379 transactions · 2020–2025

Prix au m² à MONNAIE

⬡

Appartements

-70%

2024→2025

3 096 €/m²

20 ventes

2 032 — 5 613 €/m²

⬢

Maisons

+3%

2024→2025

2 337 €/m²

359 ventes

1 929 — 2 692 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Appartements

-69.0% sur 6 ans

Évolution — Maisons

+9.5% sur 6 ans

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

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Carte

Détail par année

Année	Appart. médian	Ventes	Maison médian	Ventes
2025	1 362 €	2	2 318 €	67
2024	4 466 €	8	2 259 €	40
2023	3 096 €	6	2 400 €	65
2022	1 406 €	1	2 468 €	64
2021	2 298 €	2	2 282 €	75
2020	4 400 €	1	2 117 €	48

Cadre de vie

🏛️

Maire

Jacques Lemaire

Mandat depuis 2020

4 833

Habitants

123

hab/km²

Écoles

Collèges

Lycées

💰

Revenu médian

Par unité de consommation (Filosofi 2021)

24 360 €

par an

25% gagnent moins de 20 160 € | 25% gagnent plus de 30 150 €

🟡

Logements vacants

Parc privé (LOVAC 2024)

131 sur 1 871

🏥

Services et équipements

Base permanente des équipements (INSEE 2024)

🩺

Médecins

💊

Pharmacies

🦷

Dentistes

🚉

Gares

📮

Postes

🎬

Cinémas

🍽️

Restaurants

🏗️

Construction neuve

Logements autorisés (Sit@del)

en 2024

en 2023

↗️ +220% vs 2023

🟢

Fibre optique (FTTH)

Couverture à MONNAIE

100%

des locaux

2 433 locaux raccordables sur 2 434

🚲

Pistes cyclables

Aménagements cyclables à MONNAIE

3.7 km

d'aménagements

MONNAIE s'étend sur 39.4 km² avec une densité de 123 hab/km².

Analyse du marché immobilier à MONNAIE

Le marché immobilier à MONNAIE (37380), dans l'Indre-et-Loire, a enregistré 379 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Appartements

Le prix médian s'établit à 3 096 €/m² sur 20 ventes. Les prix varient entre 2 032 et 5 613 €/m².

50 % des transactions se situent entre 2 032 et 5 613 €/m².

Évolution 2020–2025 : de 4 400 à 1 362 €/m², soit -69%.

Maisons

Prix médian : 2 337 €/m² (359 ventes). Fourchette : entre 1 929 et 2 692 €/m².

Tendance longue : +9% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

11,4 €/m²/mois

Fourchette : 9,4 — 13,8 €/m²

Rendement brut estimé

3,7 %

🏠

Maison

10,1 €/m²/mois

Fourchette : 8,0 — 12,7 €/m²

Rendement brut estimé

5,2 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

50.34 %

Taux communal TF bâtie

2.47 %

Taux TF non bâtie

CC Touraine-Est Vallées

Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement 38 (7.9 ‰)

Usage de stupéfiants 32 (6.7 ‰)

Destructions et dégradations volontaires 24 (5.0 ‰)

Violences physiques hors cadre familial 13 (2.7 ‰)

Violences sexuelles 12 (2.5 ‰)

Violences physiques intrafamiliales 11 (2.3 ‰)

Vols sans violence contre des personnes 9 (1.9 ‰)

Cambriolages de logement 7 (3.5 ‰)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Potentiel radon Catégorie 1 (faible)

Zone sismique 1 - TRES FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à MONNAIE en 2026 ?

Le prix médian au m² à MONNAIE est de 3 096 € pour un appartement et de 2 337 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.

Comment évolue le marché immobilier à MONNAIE ?

Sur 2020-2025, le prix médian des appartements est passé de 4 400 à 1 362 €/m², soit une baisse de 69%.

Combien de ventes immobilières à MONNAIE ?

379 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à MONNAIE entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.

Quelle est la fourchette de prix à MONNAIE ?

Les prix des appartements varient entre 2 032 et 5 613 €/m², reflétant la diversité du parc immobilier local.

D'où viennent ces données ?

Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

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TOURS 3 065 €/m² JOUE LES TOURS 2 092 €/m² SAINT CYR SUR LOIRE 2 710 €/m² AMBOISE 2 463 €/m² SAINT AVERTIN 2 753 €/m² LA RICHE 2 740 €/m² SAINT-PIERRE-DES-CORPS 1 667 €/m² CHAMBRAY LES TOURS 2 594 €/m² CHINON 1 698 €/m² FONDETTES 3 068 €/m² MONTLOUIS-SUR-LOIRE 2 692 €/m² LOCHES 2 468 €/m²

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