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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à MONBEQUI (82)

82170 · Tarn-et-Garonne (82) · 76 transactions · 2020–2025

Prix au m² à MONBEQUI

⬢

Maisons

+2%
2024→2025
2 044 €/m²
76 ventes
1 545 — 2 306 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Maisons

+0.3% sur 6 ans
1 800 1 952 2 104 2 256 2 408 2 182 2020 2 035 2021 2 000 2022 2 163 2023 2 146 2024 2 189 2025 -6.7% -1.7% +8.2% -0.8% +2.0%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 — — 2 189 € 20
2024 — — 2 146 € 9
2023 — — 2 163 € 14
2022 — — 2 000 € 8
2021 — — 2 035 € 17
2020 — — 2 182 € 8

Cadre de vie

🏛️
Maire
Alfred Marty
Mandat depuis 2020
665
Habitants
96
hab/km²
2
Écoles
0
Collèges
0
Lycées
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
23 400 €
par an
🏥
Services et équipements
Base permanente des équipements (INSEE 2024)
🚉
1
Gares
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
4
en 2024
5
en 2023
↘️ -20% vs 2023
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à MONBEQUI
98.4%
des locaux
360 locaux raccordables sur 366
🚲
Pistes cyclables
Aménagements cyclables à MONBEQUI
1.7 km
d'aménagements

MONBEQUI s'étend sur 6.9 km² avec une densité de 96 hab/km².

Analyse du marché immobilier à MONBEQUI

Le marché immobilier à MONBEQUI (82170), dans le Tarn-et-Garonne, a enregistré 76 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Maisons

Prix médian : 2 044 €/m² (76 ventes). Fourchette : entre 1 545 et 2 306 €/m².

Tendance longue : +0% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

9,7 €/m²/mois
Fourchette : 8,2 — 11,5 €/m²
🏠

Maison

10,2 €/m²/mois
Fourchette : 8,2 — 12,7 €/m²
Rendement brut estimé
6,0 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

139.37 %
Taux communal TF bâtie
20.21 %
Taux TF non bâtie
CC Grand Sud Tarn et Garonne
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Violences physiques hors cadre familial 0 (n/d)
Usage de stupéfiants 0 (n/d)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

Par une crue à débordement lent de cours d'eauInondationTransport de marchandises dangereusesMouvement de terrainTassements différentiels
Potentiel radon Catégorie 1 (faible)
Zone sismique 1 - TRES FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à MONBEQUI en 2026 ?
Le prix médian au m² à MONBEQUI est de 2 044 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à MONBEQUI ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à MONBEQUI année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à MONBEQUI ?
76 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à MONBEQUI entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à MONBEQUI ?
Les prix varient selon le type de bien et son état.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

Autres villes · Tarn-et-Garonne (82)

MONTAUBAN 2 071 €/m² CASTELSARRASIN 1 700 €/m² MOISSAC 1 964 €/m² CAUSSADE 1 708 €/m² NEGREPELISSE 1 860 €/m² MONTECH 1 944 €/m² VERDUN-SUR-GARONNE 1 797 €/m² VALENCE 2 550 €/m² BEAUMONT DE LOMAGNE 3 488 €/m² MONTBETON 1 739 €/m² GRISOLLES 2 872 €/m² MONCLAR-DE-QUERCY 2 154 €/m²

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