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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à MERY-SUR-CHER (18)

18100 · Cher (18) · 91 transactions · 2020–2025

Prix au m² à MERY-SUR-CHER

⬢

Maisons

-21%
2024→2025
1 288 €/m²
89 ventes
1 000 — 1 918 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Maisons

+13.1% sur 6 ans
900 1 344 1 788 2 231 2 675 1 000 2020 1 885 2021 1 139 2022 2 432 2023 1 425 2024 1 131 2025 +88.5% -39.6% +113.5% -41.4% -20.6%

Dernières transactions

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 — — 1 131 € 22
2024 — — 1 425 € 10
2023 — — 2 432 € 4
2022 — — 1 139 € 23
2021 2 251 € 2 1 885 € 21
2020 — — 1 000 € 9

Cadre de vie

🏛️
Maire
Rached Ait-Slimane
Mandat depuis 2020
690
Habitants
33
hab/km²
2
Écoles
0
Collèges
0
Lycées
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
23 070 €
par an
🏥
Services et équipements
Base permanente des équipements (INSEE 2024)
🚉
1
Gares
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
4
en 2024
5
en 2023
↘️ -20% vs 2023
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à MERY-SUR-CHER
100%
des locaux
444 locaux raccordables sur 444
🚲
Pistes cyclables
Aménagements cyclables à MERY-SUR-CHER
4.8 km
d'aménagements

MERY-SUR-CHER s'étend sur 21.2 km² avec une densité de 33 hab/km².

Analyse du marché immobilier à MERY-SUR-CHER

Le marché immobilier à MERY-SUR-CHER (18100), dans le Cher, a enregistré 91 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Maisons

Prix médian : 1 288 €/m² (89 ventes). Fourchette : entre 1 000 et 1 918 €/m².

Tendance longue : +13% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

9,3 €/m²/mois
Fourchette : 7,1 — 12,2 €/m²
🏠

Maison

7,8 €/m²/mois
Fourchette : 6,1 — 10,0 €/m²
Rendement brut estimé
7,0 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

26.61 %
Taux communal TF bâtie
11.44 %
Taux TF non bâtie
CC Vierzon-Sologne-Berry
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

SéismePhénomène lié à l'atmosphèreFeu de forêtMouvement de terrainTransport de marchandises dangereuses
Potentiel radon Catégorie 1 (faible)
Zone sismique 2 - FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à MERY-SUR-CHER en 2026 ?
Le prix médian au m² à MERY-SUR-CHER est de 1 288 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à MERY-SUR-CHER ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à MERY-SUR-CHER année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à MERY-SUR-CHER ?
91 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à MERY-SUR-CHER entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à MERY-SUR-CHER ?
Les prix varient selon le type de bien et son état.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

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BOURGES 1 765 €/m² VIERZON 1 711 €/m² SAINT-AMAND-MONTROND 1 407 €/m² SAINT DOULCHARD 2 830 €/m² MEHUN-SUR-YEVRE 1 678 €/m² SAINT-FLORENT-SUR-CHER 1 272 €/m² AUBIGNY-SUR-NERE 1 542 €/m² DUN SUR AURON 2 186 €/m² SANCOINS 1 188 €/m² LA GUERCHE SUR L AUBOIS 1 558 €/m² SAINT-GERMAIN-DU-PUY 8 313 €/m² TROUY 1 682 €/m²

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