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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à MERY-ES-BOIS (18)

18380 · Cher (18) · 83 transactions · 2020–2025

Prix au m² à MERY-ES-BOIS

⬢

Maisons

-37%
2024→2025
1 013 €/m²
83 ventes
522 — 1 329 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Maisons

+59.2% sur 6 ans
473 720 967 1 215 1 462 525 2020 945 2021 1 080 2022 750 2023 1 329 2024 836 2025 +80.0% +14.3% -30.6% +77.2% -37.1%

Dernières transactions

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 — — 836 € 12
2024 — — 1 329 € 16
2023 — — 750 € 11
2022 — — 1 080 € 14
2021 — — 945 € 18
2020 — — 525 € 12

Cadre de vie

🏛️
Maire
Frédéric Bouteille
Mandat depuis 2020
533
Habitants
6
hab/km²
2
Écoles
0
Collèges
0
Lycées
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
22 580 €
par an
🔴
Logements vacants
Parc privé (LOVAC 2024)
19.3%
83 sur 430
🏥
Services et équipements
Base permanente des équipements (INSEE 2024)
🚉
1
Gares
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à MERY-ES-BOIS
97.1%
des locaux
467 locaux raccordables sur 481

MERY-ES-BOIS s'étend sur 91.5 km² avec une densité de 6 hab/km².

Analyse du marché immobilier à MERY-ES-BOIS

Le marché immobilier à MERY-ES-BOIS (18380), dans le Cher, a enregistré 83 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Maisons

Prix médian : 1 013 €/m² (83 ventes). Fourchette : entre 522 et 1 329 €/m².

Tendance longue : +59% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

8,0 €/m²/mois
Fourchette : 6,3 — 10,1 €/m²
🏠

Maison

7,3 €/m²/mois
Fourchette : 5,6 — 9,4 €/m²
Rendement brut estimé
8,9 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

35.19 %
Taux communal TF bâtie
5.9 %
Taux TF non bâtie
CC Sauldre et Sologne
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Vols dans les véhicules 0 (n/d)
Usage de stupéfiants 0 (n/d)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

SéismePhénomène lié à l'atmosphèreFeu de forêtMouvement de terrainTransport de marchandises dangereuses
Potentiel radon Catégorie 1 (faible)
Zone sismique 2 - FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à MERY-ES-BOIS en 2026 ?
Le prix médian au m² à MERY-ES-BOIS est de 1 013 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à MERY-ES-BOIS ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à MERY-ES-BOIS année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à MERY-ES-BOIS ?
83 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à MERY-ES-BOIS entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à MERY-ES-BOIS ?
Les prix varient selon le type de bien et son état.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

Autres villes · Cher (18)

BOURGES 1 765 €/m² VIERZON 1 711 €/m² SAINT-AMAND-MONTROND 1 407 €/m² SAINT DOULCHARD 2 830 €/m² MEHUN-SUR-YEVRE 1 678 €/m² SAINT-FLORENT-SUR-CHER 1 272 €/m² AUBIGNY-SUR-NERE 1 542 €/m² DUN SUR AURON 2 186 €/m² SANCOINS 1 188 €/m² LA GUERCHE SUR L AUBOIS 1 558 €/m² SAINT-GERMAIN-DU-PUY 8 313 €/m² TROUY 1 682 €/m²

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