Prix immobilier à Mériel
95630 · Val-d'Oise (95) · 475 transactions · 2020–2025
Prix au m² à Mériel
Appartements
Maisons
Évolution du prix immobilier
Évolution — Appartements
Évolution — Maisons
Détail par année
| Année | Appart. médian | Ventes | Maison médian | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2025 | 3 529 € | 6 | 3 655 € | 19 |
| 2024 | 3 692 € | 19 | 3 773 € | 64 |
| 2023 | 3 159 € | 19 | 3 909 € | 49 |
| 2022 | 3 593 € | 33 | 4 127 € | 65 |
| 2021 | 3 820 € | 46 | 3 818 € | 73 |
| 2020 | 3 802 € | 43 | 3 472 € | 39 |
Cadre de vie
Mériel s'étend sur 5.3 km² avec une densité de 1 003 hab/km².
Analyse du marché immobilier à Mériel
Le marché immobilier à Mériel (95630), dans le Val-d'Oise, a enregistré 475 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.
Appartements
Le prix médian s'établit à 3 695 €/m² sur 166 ventes. Les prix varient entre 3 198 et 4 221 €/m².
50 % des transactions se situent entre 3 198 et 4 221 €/m².
Évolution 2020–2025 : de 3 802 à 3 529 €/m², soit -7%.
Maisons
Prix médian : 3 806 €/m² (309 ventes). Fourchette : entre 3 219 et 4 473 €/m².
Tendance longue : +5% sur 2020–2025.
Loyers et rendement locatif
Appartement
Maison
Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)
Taxe foncière
Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI
Sécurité
Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI
Risques naturels et technologiques
Risques identifiés
Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)
Dernières transactions
Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.