P
Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à MEREAU (18)

18120 · Cher (18) · 289 transactions · 2020–2025

Prix au m² à MEREAU

⬡

Appartements

1 300 €/m²
7 ventes
780 — 1 438 €/m²
⬢

Maisons

-10%
2024→2025
1 324 €/m²
282 ventes
980 — 1 590 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Appartements

+38.3% sur 6 ans
936 1 097 1 259 1 420 1 582 1 040 2020 1 438 2021 +38.3%

Évolution — Maisons

-18.1% sur 6 ans
1 005 1 171 1 337 1 503 1 669 1 364 2020 1 319 2021 1 517 2022 1 500 2023 1 245 2024 1 117 2025 -3.3% +15.0% -1.1% -17.0% -10.3%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

Estimez votre bien à MEREAU

Obtenez une estimation gratuite basée sur les transactions réelles (DVF). Prix médian : 1 300 €/m²

✓ Gratuit ✓ Données officielles DVF ✓ Résultat immédiat

Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 1 438 € 3 1 117 € 78
2024 — — 1 245 € 29
2023 1 040 € 4 1 500 € 39
2022 — — 1 517 € 62
2021 — — 1 319 € 48
2020 — — 1 364 € 26

Cadre de vie

🏛️
Maire
Alain Mornay
Non classé (LNC)
Mandat depuis 2020
2 632
Habitants
140
hab/km²
2
Écoles
0
Collèges
0
Lycées
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
24 190 €
par an
25% gagnent moins de 20 040 € | 25% gagnent plus de 29 740 €
🟡
Logements vacants
Parc privé (LOVAC 2024)
6%
75 sur 1 242
🏥
Services et équipements
Base permanente des équipements (INSEE 2024)
🩺
4
Médecins
💊
1
Pharmacies
🦷
3
Dentistes
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
3
en 2024
5
en 2023
↘️ -40% vs 2023
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à MEREAU
100%
des locaux
1 381 locaux raccordables sur 1 381

MEREAU s'étend sur 18.8 km² avec une densité de 140 hab/km².

Analyse du marché immobilier à MEREAU

Le marché immobilier à MEREAU (18120), dans le Cher, a enregistré 289 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Appartements

Le prix médian s'établit à 1 300 €/m² sur 7 ventes. Les prix varient entre 780 et 1 438 €/m².

50 % des transactions se situent entre 780 et 1 438 €/m².

Maisons

Prix médian : 1 324 €/m² (282 ventes). Fourchette : entre 980 et 1 590 €/m².

Tendance longue : -18% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

8,8 €/m²/mois
Fourchette : 7,1 — 10,8 €/m²
Rendement brut estimé
8,1 %
🏠

Maison

7,8 €/m²/mois
Fourchette : 6,1 — 10,0 €/m²
Rendement brut estimé
6,8 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

19.95 %
Taux communal TF bâtie
7.28 %
Taux TF non bâtie
CC Coeur de Berry
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement 13 (4.9 ‰)
Destructions et dégradations volontaires 9 (3.4 ‰)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

SéismeTransport de marchandises dangereusesMouvement de terrainPhénomène lié à l'atmosphère
Potentiel radon Catégorie 1 (faible)
Zone sismique 2 - FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à MEREAU en 2026 ?
Le prix médian au m² à MEREAU est de 1 300 € pour un appartement et de 1 324 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à MEREAU ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à MEREAU année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à MEREAU ?
289 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à MEREAU entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à MEREAU ?
Les prix des appartements varient entre 780 et 1 438 €/m², reflétant la diversité du parc immobilier local.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

Autres villes · Cher (18)

BOURGES 1 765 €/m² VIERZON 1 711 €/m² SAINT-AMAND-MONTROND 1 407 €/m² SAINT DOULCHARD 2 830 €/m² MEHUN-SUR-YEVRE 1 678 €/m² SAINT-FLORENT-SUR-CHER 1 272 €/m² AUBIGNY-SUR-NERE 1 542 €/m² DUN SUR AURON 2 186 €/m² SANCOINS 1 188 €/m² LA GUERCHE SUR L AUBOIS 1 558 €/m² SAINT-GERMAIN-DU-PUY 8 313 €/m² TROUY 1 682 €/m²

Toutes les communes du Cher →