P
Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à MERCUES (46)

46090 · Lot (46) · 100 transactions · 2020–2025

Prix au m² à MERCUES

⬡

Appartements

1 571 €/m²
6 ventes
1 442 — 2 933 €/m²
⬢

Maisons

-7%
2024→2025
1 560 €/m²
94 ventes
1 173 — 1 952 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Appartements

-27.3% sur 6 ans
1 028 1 203 1 378 1 553 1 728 1 571 2020 1 142 2021 -27.3%

Évolution — Maisons

+25.4% sur 6 ans
1 184 1 378 1 571 1 764 1 957 1 316 2020 1 364 2021 1 393 2022 1 593 2023 1 779 2024 1 650 2025 +3.6% +2.1% +14.4% +11.7% -7.3%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

Estimez votre bien à MERCUES

Obtenez une estimation gratuite basée sur les transactions réelles (DVF). Prix médian : 1 571 €/m²

✓ Gratuit ✓ Données officielles DVF ✓ Résultat immédiat

Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 — — 1 650 € 9
2024 1 142 € 1 1 779 € 14
2023 1 571 € 5 1 593 € 20
2022 — — 1 393 € 17
2021 — — 1 364 € 24
2020 — — 1 316 € 10

Cadre de vie

🏛️
Maire
Ludovic Dizengremel
Non classé (LNC)
Mandat depuis 2020
1 122
Habitants
156
hab/km²
2
Écoles
0
Collèges
0
Lycées
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
21 880 €
par an
🟡
Logements vacants
Parc privé (LOVAC 2024)
9.2%
50 sur 544
🏥
Services et équipements
Base permanente des équipements (INSEE 2024)
🩺
4
Médecins
💊
1
Pharmacies
🦷
4
Dentistes
🚉
1
Gares
📮
1
Postes
🍽️
1
Restaurants
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
2
en 2023
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à MERCUES
100%
des locaux
677 locaux raccordables sur 677
🚲
Pistes cyclables
Aménagements cyclables à MERCUES
3.5 km
d'aménagements

MERCUES s'étend sur 7.2 km² avec une densité de 156 hab/km².

Analyse du marché immobilier à MERCUES

Le marché immobilier à MERCUES (46090), dans le Lot, a enregistré 100 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Appartements

Le prix médian s'établit à 1 571 €/m² sur 6 ventes. Les prix varient entre 1 442 et 2 933 €/m².

50 % des transactions se situent entre 1 442 et 2 933 €/m².

Maisons

Prix médian : 1 560 €/m² (94 ventes). Fourchette : entre 1 173 et 1 952 €/m².

Tendance longue : +25% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

11,2 €/m²/mois
Fourchette : 9,4 — 13,4 €/m²
Rendement brut estimé
8,6 %
🏠

Maison

8,9 €/m²/mois
Fourchette : 7,2 — 11,0 €/m²
Rendement brut estimé
7,0 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

103.53 %
Taux communal TF bâtie
7.49 %
Taux TF non bâtie
CA du Grand Cahors
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

Glissement de terrainFeu de forêtMouvement de terrainAffaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)Rupture de barrageEboulement ou chutes de pierres et de blocsTassements différentielsTransport de marchandises dangereuses
Potentiel radon Catégorie 1 (faible)
Zone sismique 1 - TRES FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à MERCUES en 2026 ?
Le prix médian au m² à MERCUES est de 1 571 € pour un appartement et de 1 560 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à MERCUES ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à MERCUES année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à MERCUES ?
100 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à MERCUES entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à MERCUES ?
Les prix des appartements varient entre 1 442 et 2 933 €/m², reflétant la diversité du parc immobilier local.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

Autres villes · Lot (46)

CAHORS 1 788 €/m² FIGEAC 2 050 €/m² GOURDON 1 952 €/m² SOUILLAC 2 858 €/m² GRAMAT 1 420 €/m² SAINT-CERE 2 701 €/m² PRAYSSAC 1 893 €/m² PUY-L EVEQUE 2 329 €/m² PRADINES 1 803 €/m² MONTCUQ-EN-QUERCY-BLANC 1 936 €/m² LUZECH 5 192 €/m² LE VIGAN EN QUERCY 1 270 €/m²

Toutes les communes du Lot →