Prix immobilier à Menthon-Saint-Bernard
74290 · Haute-Savoie (74) · 201 transactions · 2020–2025
Prix au m² à Menthon-Saint-Bernard
Appartements
Maisons
Évolution du prix immobilier
Évolution — Appartements
Évolution — Maisons
Détail par année
| Année | Appart. médian | Ventes | Maison médian | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2025 | 6 888 € | 4 | 13 422 € | 5 |
| 2024 | 5 711 € | 22 | 9 340 € | 13 |
| 2023 | 8 637 € | 15 | 8 716 € | 20 |
| 2022 | 8 020 € | 16 | 10 327 € | 15 |
| 2021 | 5 969 € | 28 | 7 868 € | 25 |
| 2020 | 7 194 € | 24 | 5 358 € | 14 |
Cadre de vie
Menthon-Saint-Bernard s'étend sur 6.7 km² avec une densité de 284 hab/km².
Analyse du marché immobilier à Menthon-Saint-Bernard
Le marché immobilier à Menthon-Saint-Bernard (74290), en Haute-Savoie, a enregistré 201 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.
Appartements
Le prix médian s'établit à 7 004 €/m² sur 109 ventes. Les prix varient entre 5 303 et 8 462 €/m².
50 % des transactions se situent entre 5 303 et 8 462 €/m².
Évolution 2020–2025 : de 7 194 à 6 888 €/m², soit -4%.
Maisons
Prix médian : 8 009 €/m² (92 ventes). Fourchette : entre 6 027 et 11 385 €/m².
Tendance longue : +151% sur 2020–2025.
Loyers et rendement locatif
Appartement
Maison
Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)
Taxe foncière
Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI
Sécurité
Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI
Risques naturels et technologiques
Risques identifiés
Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)
Dernières transactions
Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.