Prix immobilier au m² à MEAUZAC (82)

82290 · Tarn-et-Garonne (82) · 146 transactions · 2020–2025

Prix au m² à MEAUZAC

⬡

Appartements

2 608 €/m²

5 ventes

1 266 — 3 428 €/m²

⬢

Maisons

+14%

2024→2025

1 870 €/m²

141 ventes

1 543 — 2 297 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Appartements

+119.0% sur 6 ans

Évolution — Maisons

+34.2% sur 6 ans

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

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Carte

Détail par année

Année	Appart. médian	Ventes	Maison médian	Ventes
2025	3 428 €	2	1 990 €	28
2024	—	—	1 750 €	21
2023	—	—	2 063 €	17
2022	—	—	1 771 €	36
2021	1 565 €	3	1 855 €	26
2020	—	—	1 483 €	13

Cadre de vie

🏛️

Maire

José Lacombe

Non classé (LNC)

Mandat depuis 2020

1 504

Habitants

127

hab/km²

Écoles

Collèges

Lycées

💰

Revenu médian

Par unité de consommation (Filosofi 2021)

22 030 €

par an

🟡

Logements vacants

Parc privé (LOVAC 2024)

7.7%

49 sur 639

🏥

Services et équipements

Base permanente des équipements (INSEE 2024)

🩺

Médecins

💊

Pharmacies

🚉

Gares

🏗️

Construction neuve

Logements autorisés (Sit@del)

en 2024

en 2023

↗️ +100% vs 2023

🟢

Fibre optique (FTTH)

Couverture à MEAUZAC

98.4%

des locaux

783 locaux raccordables sur 796

MEAUZAC s'étend sur 11.8 km² avec une densité de 127 hab/km².

Analyse du marché immobilier à MEAUZAC

Le marché immobilier à MEAUZAC (82290), dans le Tarn-et-Garonne, a enregistré 146 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Appartements

Le prix médian s'établit à 2 608 €/m² sur 5 ventes. Les prix varient entre 1 266 et 3 428 €/m².

50 % des transactions se situent entre 1 266 et 3 428 €/m².

Maisons

Prix médian : 1 870 €/m² (141 ventes). Fourchette : entre 1 543 et 2 297 €/m².

Tendance longue : +34% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

9,3 €/m²/mois

Fourchette : 7,8 — 11,2 €/m²

Rendement brut estimé

5,4 %

🏠

Maison

10,2 €/m²/mois

Fourchette : 8,5 — 12,2 €/m²

Rendement brut estimé

6,6 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

118.27 %

Taux communal TF bâtie

27.72 %

Taux TF non bâtie

CC du Pays de Lafrançaise

Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement 7 (4.8 ‰)

Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

Par une crue à débordement lent de cours d'eauInondationTransport de marchandises dangereusesMouvement de terrainTassements différentiels

Potentiel radon Catégorie 1 (faible)

Zone sismique 1 - TRES FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à MEAUZAC en 2026 ?

Le prix médian au m² à MEAUZAC est de 2 608 € pour un appartement et de 1 870 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.

Comment évolue le marché immobilier à MEAUZAC ?

Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à MEAUZAC année par année depuis 2020.

Combien de ventes immobilières à MEAUZAC ?

146 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à MEAUZAC entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.

Quelle est la fourchette de prix à MEAUZAC ?

Les prix des appartements varient entre 1 266 et 3 428 €/m², reflétant la diversité du parc immobilier local.

D'où viennent ces données ?

Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

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MONTAUBAN 2 071 €/m² CASTELSARRASIN 1 700 €/m² MOISSAC 1 964 €/m² CAUSSADE 1 708 €/m² NEGREPELISSE 1 860 €/m² MONTECH 1 944 €/m² VERDUN-SUR-GARONNE 1 797 €/m² VALENCE 2 550 €/m² BEAUMONT DE LOMAGNE 3 488 €/m² MONTBETON 1 739 €/m² GRISOLLES 2 872 €/m² MONCLAR-DE-QUERCY 2 154 €/m²

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