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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à MAZIERES DE TOURAINE (37)

37130 · Indre-et-Loire (37) · 142 transactions · 2020–2025

Prix au m² à MAZIERES DE TOURAINE

⬢

Maisons

-1%
2024→2025
2 083 €/m²
142 ventes
1 732 — 2 495 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Maisons

+17.4% sur 6 ans
1 554 1 914 2 274 2 633 2 993 1 727 2020 2 316 2021 2 180 2022 2 721 2023 2 038 2024 2 027 2025 +34.1% -5.9% +24.8% -25.1% -0.5%

Dernières transactions

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 — — 2 027 € 33
2024 — — 2 038 € 27
2023 — — 2 721 € 18
2022 — — 2 180 € 27
2021 — — 2 316 € 25
2020 — — 1 727 € 12

Cadre de vie

🏛️
Maire
Thierry Eloy
Non classé (LNC)
Mandat depuis 2020
1 488
Habitants
43
hab/km²
2
Écoles
0
Collèges
0
Lycées
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
23 420 €
par an
🟡
Logements vacants
Parc privé (LOVAC 2024)
6.6%
41 sur 620
🏥
Services et équipements
Base permanente des équipements (INSEE 2024)
🚉
1
Gares
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
6
en 2023
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à MAZIERES DE TOURAINE
100%
des locaux
731 locaux raccordables sur 731

MAZIERES DE TOURAINE s'étend sur 34.3 km² avec une densité de 43 hab/km².

Analyse du marché immobilier à MAZIERES DE TOURAINE

Le marché immobilier à MAZIERES DE TOURAINE (37130), dans l'Indre-et-Loire, a enregistré 142 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Maisons

Prix médian : 2 083 €/m² (142 ventes). Fourchette : entre 1 732 et 2 495 €/m².

Tendance longue : +17% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

10,3 €/m²/mois
Fourchette : 8,1 — 13,2 €/m²
🏠

Maison

8,0 €/m²/mois
Fourchette : 6,3 — 10,1 €/m²
Rendement brut estimé
4,6 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

58.58 %
Taux communal TF bâtie
2.19 %
Taux TF non bâtie
CC Touraine Ouest Val de Loire
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Destructions et dégradations volontaires 7 (4.8 ‰)
Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement 7 (4.8 ‰)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

Séisme
Potentiel radon Catégorie 1 (faible)
Zone sismique 2 - FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à MAZIERES DE TOURAINE en 2026 ?
Le prix médian au m² à MAZIERES DE TOURAINE est de 2 083 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à MAZIERES DE TOURAINE ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à MAZIERES DE TOURAINE année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à MAZIERES DE TOURAINE ?
142 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à MAZIERES DE TOURAINE entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à MAZIERES DE TOURAINE ?
Les prix varient selon le type de bien et son état.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

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TOURS 3 065 €/m² JOUE LES TOURS 2 092 €/m² SAINT CYR SUR LOIRE 2 710 €/m² AMBOISE 2 463 €/m² SAINT AVERTIN 2 753 €/m² LA RICHE 2 740 €/m² SAINT-PIERRE-DES-CORPS 1 667 €/m² CHAMBRAY LES TOURS 2 594 €/m² CHINON 1 698 €/m² FONDETTES 3 068 €/m² MONTLOUIS-SUR-LOIRE 2 692 €/m² LOCHES 2 468 €/m²

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