Prix immobilier à Mazaugues

83136 · Var (83) · 130 transactions · 2020–2025

Prix au m² à Mazaugues

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Appartements

+568%

2024→2025

2 973 €/m²

6 ventes

882 — 6 471 €/m²

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Maisons

+28%

2024→2025

2 823 €/m²

124 ventes

2 131 — 3 642 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Appartements

Évolution — Maisons

Carte

Détail par année

Année	Appart. médian	Ventes	Maison médian	Ventes
2025	7 212 €	1	3 847 €	9
2024	1 080 €	2	3 010 €	21
2023	—	—	2 903 €	10
2022	—	—	2 589 €	36
2021	780 €	1	2 704 €	27
2020	5 463 €	2	2 845 €	21

Cadre de vie

901

Habitants

hab/km²

Écoles

Collèges

Lycées

Mazaugues s'étend sur 53.7 km² avec une densité de 17 hab/km².

Analyse du marché immobilier à Mazaugues

Le marché immobilier à Mazaugues (83136), dans le Var, a enregistré 130 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Appartements

Le prix médian s'établit à 2 973 €/m² sur 6 ventes. Les prix varient entre 882 et 6 471 €/m².

50 % des transactions se situent entre 882 et 6 471 €/m².

Évolution 2020–2025 : de 5 463 à 7 212 €/m², soit +32%.

Maisons

Prix médian : 2 823 €/m² (124 ventes). Fourchette : entre 2 131 et 3 642 €/m².

Tendance longue : +35% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

12,5 €/m²/mois

Fourchette : 10,0 — 15,7 €/m²

Rendement brut estimé

5,1 %

🏠

Maison

11,1 €/m²/mois

Fourchette : 8,1 — 15,3 €/m²

Rendement brut estimé

4,7 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

93.24 %

Taux communal TF bâtie

9.82 %

Taux TF non bâtie

CA de la Provence Verte

Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Destructions et dégradations volontaires 12 (13.4 ‰)

Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement 6 (6.7 ‰)

Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

SéismeTassementsGlissements ou mouvements de penteRisque industrielAffaissement minierInondationFeu de forêtGlissement de terrainAffaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)Par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eauEffondrements localisésMouvement de terrainEboulement ou chutes de pierres et de blocs

Potentiel radon Catégorie 2 (moyen)

Zone sismique 2 - FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Mazaugues en 2026 ?

Le prix médian au m² à Mazaugues est de 2 973 € pour un appartement et de 2 823 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.

Comment évolue le marché immobilier à Mazaugues ?

Sur 2020-2025, le prix médian des appartements est passé de 5 463 à 7 212 €/m², soit une hausse de 32%.

Combien de ventes immobilières à Mazaugues ?

130 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à Mazaugues entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.

Quelle est la fourchette de prix à Mazaugues ?

Les prix des appartements varient entre 882 et 6 471 €/m², reflétant la diversité du parc immobilier local.

D'où viennent ces données ?

Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

Autres villes · Var (83)

Toulon 2 730 €/m² Fréjus 4 132 €/m² Saint-Raphaël 4 703 €/m² La Seyne-sur-Mer 3 200 €/m² Hyères 3 947 €/m² Draguignan 2 200 €/m² Six-Fours-les-Plages 4 875 €/m² Sainte-Maxime 5 448 €/m² Roquebrune-sur-Argens 4 631 €/m² Sanary-sur-Mer 5 871 €/m² Cavalaire-sur-Mer 5 325 €/m² Bandol 6 235 €/m²

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