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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à MASSAY (18)

18120 · Cher (18) · 178 transactions · 2020–2025

Prix au m² à MASSAY

⬡

Appartements

+26%
2024→2025
1 158 €/m²
8 ventes
871 — 1 335 €/m²
⬢

Maisons

-11%
2024→2025
1 009 €/m²
170 ventes
684 — 1 354 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Appartements

+26.3% sur 6 ans
891 1 012 1 133 1 254 1 375 990 2020 1 250 2021 +26.3%

Évolution — Maisons

-14.0% sur 6 ans
828 949 1 071 1 192 1 313 1 070 2020 1 031 2021 1 012 2022 1 194 2023 1 038 2024 920 2025 -3.6% -1.8% +18.0% -13.1% -11.4%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 1 250 € 6 920 € 41
2024 990 € 2 1 038 € 29
2023 — — 1 194 € 31
2022 — — 1 012 € 18
2021 — — 1 031 € 33
2020 — — 1 070 € 18

Cadre de vie

🏛️
Maire
Dominique Leveque
Non classé (LNC)
Mandat depuis 2020
1 345
Habitants
28
hab/km²
2
Écoles
0
Collèges
0
Lycées
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
22 240 €
par an
🔴
Logements vacants
Parc privé (LOVAC 2024)
11.1%
86 sur 774
🏥
Services et équipements
Base permanente des équipements (INSEE 2024)
🩺
1
Médecins
💊
1
Pharmacies
🚉
1
Gares
📮
1
Postes
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à MASSAY
99.9%
des locaux
866 locaux raccordables sur 867

MASSAY s'étend sur 48.0 km² avec une densité de 28 hab/km².

Analyse du marché immobilier à MASSAY

Le marché immobilier à MASSAY (18120), dans le Cher, a enregistré 178 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Appartements

Le prix médian s'établit à 1 158 €/m² sur 8 ventes. Les prix varient entre 871 et 1 335 €/m².

50 % des transactions se situent entre 871 et 1 335 €/m².

Maisons

Prix médian : 1 009 €/m² (170 ventes). Fourchette : entre 684 et 1 354 €/m².

Tendance longue : -14% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

7,9 €/m²/mois
Fourchette : 6,3 — 10,1 €/m²
Rendement brut estimé
8,9 %
🏠

Maison

6,9 €/m²/mois
Fourchette : 5,6 — 8,6 €/m²
Rendement brut estimé
8,0 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

26.11 %
Taux communal TF bâtie
11.44 %
Taux TF non bâtie
CC Vierzon-Sologne-Berry
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Vols dans les véhicules 0 (n/d)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

SéismeTransport de marchandises dangereusesMouvement de terrainPhénomène lié à l'atmosphère
Potentiel radon Catégorie 1 (faible)
Zone sismique 2 - FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à MASSAY en 2026 ?
Le prix médian au m² à MASSAY est de 1 158 € pour un appartement et de 1 009 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à MASSAY ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à MASSAY année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à MASSAY ?
178 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à MASSAY entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à MASSAY ?
Les prix des appartements varient entre 871 et 1 335 €/m², reflétant la diversité du parc immobilier local.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

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