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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à MAS-GRENIER (82)

82600 · Tarn-et-Garonne (82) · 119 transactions · 2020–2025

Prix au m² à MAS-GRENIER

⬡

Appartements

1 732 €/m²
12 ventes
1 062 — 2 791 €/m²
⬢

Maisons

-24%
2024→2025
1 450 €/m²
107 ventes
1 140 — 1 937 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Appartements

-50.5% sur 6 ans
855 1 593 2 331 3 069 3 807 3 461 2020 1 872 2021 950 2022 1 714 2023 -45.9% -49.3% +80.4%

Évolution — Maisons

+2.1% sur 6 ans
1 175 1 366 1 557 1 749 1 940 1 305 2020 1 378 2021 1 557 2022 1 655 2023 1 764 2024 1 332 2025 +5.6% +13.0% +6.3% +6.6% -24.5%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 1 714 € 5 1 332 € 20
2024 — — 1 764 € 12
2023 950 € 1 1 655 € 21
2022 1 872 € 4 1 557 € 14
2021 — — 1 378 € 22
2020 3 461 € 2 1 305 € 18

Cadre de vie

🏛️
Maire
Bernadette Prouet
Non classé (LNC)
Mandat depuis 2020
1 282
Habitants
52
hab/km²
2
Écoles
0
Collèges
0
Lycées
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
21 950 €
par an
🏥
Services et équipements
Base permanente des équipements (INSEE 2024)
🩺
1
Médecins
💊
1
Pharmacies
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à MAS-GRENIER
99%
des locaux
729 locaux raccordables sur 736
🚲
Pistes cyclables
Aménagements cyclables à MAS-GRENIER
2.2 km
d'aménagements

MAS-GRENIER s'étend sur 24.5 km² avec une densité de 52 hab/km².

Analyse du marché immobilier à MAS-GRENIER

Le marché immobilier à MAS-GRENIER (82600), dans le Tarn-et-Garonne, a enregistré 119 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Appartements

Le prix médian s'établit à 1 732 €/m² sur 12 ventes. Les prix varient entre 1 062 et 2 791 €/m².

50 % des transactions se situent entre 1 062 et 2 791 €/m².

Évolution 2020–2025 : de 3 461 à 1 714 €/m², soit -50%.

Maisons

Prix médian : 1 450 €/m² (107 ventes). Fourchette : entre 1 140 et 1 937 €/m².

Tendance longue : +2% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

11,3 €/m²/mois
Fourchette : 9,4 — 13,5 €/m²
Rendement brut estimé
7,7 %
🏠

Maison

10,2 €/m²/mois
Fourchette : 8,2 — 12,7 €/m²
Rendement brut estimé
8,4 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

105.63 %
Taux communal TF bâtie
20.21 %
Taux TF non bâtie
CC Grand Sud Tarn et Garonne
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement 9 (6.9 ‰)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

Par une crue à débordement lent de cours d'eauInondationTransport de marchandises dangereusesMouvement de terrainTassements différentiels
Potentiel radon Catégorie 1 (faible)
Zone sismique 1 - TRES FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à MAS-GRENIER en 2026 ?
Le prix médian au m² à MAS-GRENIER est de 1 732 € pour un appartement et de 1 450 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à MAS-GRENIER ?
Sur 2020-2025, le prix médian des appartements est passé de 3 461 à 1 714 €/m², soit une baisse de 50%.
Combien de ventes immobilières à MAS-GRENIER ?
119 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à MAS-GRENIER entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à MAS-GRENIER ?
Les prix des appartements varient entre 1 062 et 2 791 €/m², reflétant la diversité du parc immobilier local.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

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MONTAUBAN 2 071 €/m² CASTELSARRASIN 1 700 €/m² MOISSAC 1 964 €/m² CAUSSADE 1 708 €/m² NEGREPELISSE 1 860 €/m² MONTECH 1 944 €/m² VERDUN-SUR-GARONNE 1 797 €/m² VALENCE 2 550 €/m² BEAUMONT DE LOMAGNE 3 488 €/m² MONTBETON 1 739 €/m² GRISOLLES 2 872 €/m² MONCLAR-DE-QUERCY 2 154 €/m²

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