Prix immobilier à Martres-Tolosane
31220 · Haute-Garonne (31) · 244 transactions · 2020–2025
Prix au m² à Martres-Tolosane
Appartements
Maisons
Évolution du prix immobilier
Évolution — Appartements
Évolution — Maisons
Détail par année
| Année | Appart. médian | Ventes | Maison médian | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2025 | 7 636 € | 10 | 1 731 € | 12 |
| 2024 | 2 718 € | 13 | 1 650 € | 49 |
| 2023 | 1 552 € | 9 | 1 653 € | 30 |
| 2022 | 1 667 € | 9 | 1 779 € | 32 |
| 2021 | 2 197 € | 8 | 1 688 € | 44 |
| 2020 | 1 667 € | 5 | 1 330 € | 23 |
Cadre de vie
Martres-Tolosane s'étend sur 23.6 km² avec une densité de 101 hab/km².
Analyse du marché immobilier à Martres-Tolosane
Le marché immobilier à Martres-Tolosane (31220), en Haute-Garonne, a enregistré 244 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.
Appartements
Le prix médian s'établit à 2 247 €/m² sur 54 ventes. Les prix varient entre 1 549 et 3 886 €/m².
50 % des transactions se situent entre 1 549 et 3 886 €/m².
Évolution 2020–2025 : de 1 667 à 7 636 €/m², soit +358%.
Maisons
Prix médian : 1 623 €/m² (190 ventes). Fourchette : entre 1 268 et 2 208 €/m².
Tendance longue : +30% sur 2020–2025.
Loyers et rendement locatif
Appartement
Maison
Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)
Taxe foncière
Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI
Sécurité
Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI
Risques naturels et technologiques
Risques identifiés
Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)
Dernières transactions
Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.