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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à Marseilles-lès-Aubigny (18)

18320 · Cher (18) · 65 transactions · 2020–2025

Prix au m² à Marseilles-lès-Aubigny

⬢

Maisons

-4%
2024→2025
1 207 €/m²
64 ventes
941 — 1 660 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Maisons

+106.1% sur 6 ans
516 852 1 188 1 524 1 860 573 2020 1 691 2021 938 2022 1 419 2023 1 234 2024 1 181 2025 +195.1% -44.5% +51.3% -13.0% -4.3%

Dernières transactions

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 227 € 1 1 181 € 6
2024 — — 1 234 € 17
2023 — — 1 419 € 6
2022 — — 938 € 6
2021 — — 1 691 € 24
2020 — — 573 € 5

Cadre de vie

🏛️
Maire
Sylvie Mouton
Mandat depuis 2020
645
Habitants
65
hab/km²
2
Écoles
0
Collèges
0
Lycées
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
21 190 €
par an
🔴
Logements vacants
Parc privé (LOVAC 2024)
13.7%
51 sur 373
🏥
Services et équipements
Base permanente des équipements (INSEE 2024)
💊
1
Pharmacies
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à Marseilles-lès-Aubigny
100%
des locaux
465 locaux raccordables sur 465
🚲
Pistes cyclables
Aménagements cyclables à Marseilles-lès-Aubigny
0.8 km
d'aménagements

Marseilles-lès-Aubigny s'étend sur 9.9 km² avec une densité de 65 hab/km².

Analyse du marché immobilier à Marseilles-lès-Aubigny

Le marché immobilier à Marseilles-lès-Aubigny (18320), dans le Cher, a enregistré 65 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Maisons

Prix médian : 1 207 €/m² (64 ventes). Fourchette : entre 941 et 1 660 €/m².

Tendance longue : +106% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

8,6 €/m²/mois
Fourchette : 7,0 — 10,6 €/m²
🏠

Maison

6,8 €/m²/mois
Fourchette : 5,2 — 8,7 €/m²
Rendement brut estimé
6,7 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

32.18 %
Taux communal TF bâtie
1.57 %
Taux TF non bâtie
CC Portes du Berry entre Loire et Val d'Aubois
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Vols dans les véhicules 0 (n/d)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

Phénomène lié à l'atmosphèreRupture de barrageTransport de marchandises dangereusesMouvement de terrain
Potentiel radon Catégorie 1 (faible)
Zone sismique 1 - TRES FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Marseilles-lès-Aubigny en 2026 ?
Le prix médian au m² à Marseilles-lès-Aubigny est de 1 207 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à Marseilles-lès-Aubigny ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à Marseilles-lès-Aubigny année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à Marseilles-lès-Aubigny ?
65 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à Marseilles-lès-Aubigny entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à Marseilles-lès-Aubigny ?
Les prix varient selon le type de bien et son état.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

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Bourges 1 765 €/m² Vierzon 1 713 €/m² Saint-Amand-Montrond 1 407 €/m² Saint-Doulchard 2 830 €/m² Mehun-sur-Yèvre 1 903 €/m² Saint-Florent-sur-Cher 1 314 €/m² Aubigny-sur-Nère 1 542 €/m² Dun-sur-Auron 2 186 €/m² Sancoins 1 188 €/m² La Guerche-sur-l'Aubois 1 558 €/m² Saint-Germain-du-Puy 8 313 €/m² Trouy 1 690 €/m²

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