Prix immobilier à Maromme
76150 · Seine-Maritime (76) · 1 038 transactions · 2020–2025
Prix au m² à Maromme
Appartements
Maisons
Évolution du prix immobilier
Évolution — Appartements
Évolution — Maisons
Prix par quartier
Zones IRIS (INSEE) — prix médian au m² basé sur les transactions DVF
Détail par année
| Année | Appart. médian | Ventes | Maison médian | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2025 | 1 342 € | 33 | 1 972 € | 20 |
| 2024 | 1 484 € | 70 | 2 148 € | 49 |
| 2023 | 3 063 € | 124 | 2 234 € | 55 |
| 2022 | 3 313 € | 266 | 2 313 € | 71 |
| 2021 | 2 785 € | 168 | 2 000 € | 67 |
| 2020 | 3 027 € | 84 | 1 800 € | 31 |
Cadre de vie
Maromme s'étend sur 4.1 km² avec une densité de 2 655 hab/km².
Analyse du marché immobilier à Maromme
Maromme, commune dynamique de 10 957 habitants sur une surface de 4.1 km², affiche une densité de population notable, témoignant de son attractivité. La présence d'un réseau scolaire complet, allant des maternelles au lycée, contribue à un cadre de vie propice aux familles. Sur le marché immobilier, les appartements affichent un prix médian de 2958€/m² sur 745 ventes, tandis que les maisons se situent à une médiane de 2132€/m² sur 293 ventes. On observe une nette différence de valorisation entre ces deux types de biens, les appartements étant significativement plus chers au mètre carré.
L'analyse des tendances révèle une dynamique intéressante. Après une forte progression des prix des appartements en 2022 (3313€/m²), la valeur a connu un ajustement en 2023 et une baisse notable en 2024 et 2025, atteignant 1342€/m² sur les données partielles de 2025. Cette chute est à surveiller de près, potentiellement liée à un volume de transactions plus faible sur les dernières périodes. Pour les maisons, l'évolution est plus stable, avec une croissance constante de 2020 à 2022 (passant de 1800€/m² à 2313€/m²), suivie d'une légère correction en 2023 et 2024, puis une nouvelle baisse en 2025 à 1972€/m². Le marché des maisons semble ainsi plus résilient face aux fluctuations, offrant une meilleure stabilité des prix sur le long terme.
Le marché immobilier à Maromme (76150), en Seine-Maritime, a enregistré 1 038 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.
Appartements
Le prix médian s'établit à 2 958 €/m² sur 745 ventes. Les prix varient entre 1 250 et 3 473 €/m².
50 % des transactions se situent entre 1 250 et 3 473 €/m².
Évolution 2020–2025 : de 3 027 à 1 342 €/m², soit -56%.
Maisons
Prix médian : 2 132 €/m² (293 ventes). Fourchette : entre 1 718 et 2 537 €/m².
Tendance longue : +10% sur 2020–2025.
Loyers et rendement locatif
Appartement
Maison
Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)
Taxe foncière
Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI
Sécurité
Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI
Risques naturels et technologiques
Risques identifiés
Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)
Dernières transactions
Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.