Prix immobilier à Marines
95640 · Val-d'Oise (95) · 279 transactions · 2020–2025
Prix au m² à Marines
Appartements
Maisons
Évolution du prix immobilier
Évolution — Appartements
Évolution — Maisons
Détail par année
| Année | Appart. médian | Ventes | Maison médian | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2025 | 3 270 € | 2 | 2 972 € | 9 |
| 2024 | 3 714 € | 9 | 3 623 € | 42 |
| 2023 | 3 232 € | 7 | 3 636 € | 35 |
| 2022 | 3 381 € | 14 | 3 344 € | 38 |
| 2021 | 5 700 € | 21 | 3 414 € | 64 |
| 2020 | 2 916 € | 6 | 3 032 € | 32 |
Cadre de vie
Marines s'étend sur 8.2 km² avec une densité de 437 hab/km².
Analyse du marché immobilier à Marines
Le marché immobilier à Marines (95640), dans le Val-d'Oise, a enregistré 279 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.
Appartements
Le prix médian s'établit à 3 524 €/m² sur 59 ventes. Les prix varient entre 2 882 et 5 838 €/m².
50 % des transactions se situent entre 2 882 et 5 838 €/m².
Évolution 2020–2025 : de 2 916 à 3 270 €/m², soit +12%.
Maisons
Prix médian : 3 400 €/m² (220 ventes). Fourchette : entre 2 720 et 4 000 €/m².
Tendance longue : -2% sur 2020–2025.
Loyers et rendement locatif
Appartement
Maison
Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)
Taxe foncière
Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI
Sécurité
Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI
Risques naturels et technologiques
Risques identifiés
Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)
Dernières transactions
Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.