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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à MARIGNY MARMANDE (37)

37120 · Indre-et-Loire (37) · 82 transactions · 2020–2025

Prix au m² à MARIGNY MARMANDE

⬢

Maisons

-27%
2024→2025
1 210 €/m²
82 ventes
769 — 1 910 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Maisons

-47.8% sur 6 ans
671 1 024 1 378 1 731 2 085 1 895 2020 745 2021 1 364 2022 1 409 2023 1 357 2024 990 2025 -60.7% +83.1% +3.3% -3.7% -27.0%

Dernières transactions

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 — — 990 € 13
2024 — — 1 357 € 9
2023 — — 1 409 € 13
2022 — — 1 364 € 14
2021 — — 745 € 21
2020 — — 1 895 € 12

Cadre de vie

🏛️
Maire
Claudy Fouquet
Mandat depuis 2020
601
Habitants
20
hab/km²
2
Écoles
0
Collèges
0
Lycées
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
19 230 €
par an
🔴
Logements vacants
Parc privé (LOVAC 2024)
11.2%
38 sur 338
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
2
en 2024
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à MARIGNY MARMANDE
99.4%
des locaux
467 locaux raccordables sur 470

MARIGNY MARMANDE s'étend sur 30.8 km² avec une densité de 20 hab/km².

Analyse du marché immobilier à MARIGNY MARMANDE

Le marché immobilier à MARIGNY MARMANDE (37120), dans l'Indre-et-Loire, a enregistré 82 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Maisons

Prix médian : 1 210 €/m² (82 ventes). Fourchette : entre 769 et 1 910 €/m².

Tendance longue : -48% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

9,1 €/m²/mois
Fourchette : 7,2 — 11,4 €/m²
🏠

Maison

8,7 €/m²/mois
Fourchette : 6,8 — 11,1 €/m²
Rendement brut estimé
8,1 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

34.49 %
Taux communal TF bâtie
4.04 %
Taux TF non bâtie
CC Touraine Val de Vienne
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Violences physiques hors cadre familial 0 (n/d)
Vols dans les véhicules 0 (n/d)
Destructions et dégradations volontaires 0 (n/d)
Usage de stupéfiants 0 (n/d)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

Séisme
Potentiel radon Catégorie 1 (faible)
Zone sismique 3 - MODEREE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à MARIGNY MARMANDE en 2026 ?
Le prix médian au m² à MARIGNY MARMANDE est de 1 210 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à MARIGNY MARMANDE ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à MARIGNY MARMANDE année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à MARIGNY MARMANDE ?
82 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à MARIGNY MARMANDE entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à MARIGNY MARMANDE ?
Les prix varient selon le type de bien et son état.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

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TOURS 3 065 €/m² JOUE LES TOURS 2 092 €/m² SAINT CYR SUR LOIRE 2 710 €/m² AMBOISE 2 463 €/m² SAINT AVERTIN 2 753 €/m² LA RICHE 2 740 €/m² SAINT-PIERRE-DES-CORPS 1 667 €/m² CHAMBRAY LES TOURS 2 594 €/m² CHINON 1 698 €/m² FONDETTES 3 068 €/m² MONTLOUIS-SUR-LOIRE 2 692 €/m² LOCHES 2 468 €/m²

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