Prix immobilier à Margency
95580 · Val-d'Oise (95) · 166 transactions · 2020–2025
Prix au m² à Margency
Appartements
Maisons
Évolution du prix immobilier
Évolution — Appartements
Évolution — Maisons
Détail par année
| Année | Appart. médian | Ventes | Maison médian | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2025 | 4 280 € | 3 | 3 970 € | 6 |
| 2024 | 3 883 € | 10 | 3 710 € | 17 |
| 2023 | 4 064 € | 17 | 4 216 € | 19 |
| 2022 | 4 155 € | 17 | 4 390 € | 16 |
| 2021 | 3 570 € | 18 | 4 476 € | 30 |
| 2020 | 3 791 € | 8 | 3 800 € | 5 |
Cadre de vie
Margency s'étend sur 0.7 km² avec une densité de 4 157 hab/km².
Analyse du marché immobilier à Margency
Le marché immobilier à Margency (95580), dans le Val-d'Oise, a enregistré 166 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.
Appartements
Le prix médian s'établit à 4 064 €/m² sur 73 ventes. Les prix varient entre 3 457 et 4 360 €/m².
50 % des transactions se situent entre 3 457 et 4 360 €/m².
Évolution 2020–2025 : de 3 791 à 4 280 €/m², soit +13%.
Maisons
Prix médian : 4 166 €/m² (93 ventes). Fourchette : entre 3 694 et 5 158 €/m².
Tendance longue : +4% sur 2020–2025.
Loyers et rendement locatif
Appartement
Maison
Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)
Taxe foncière
Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI
Sécurité
Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI
Risques naturels et technologiques
Risques identifiés
Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)
Dernières transactions
Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.