P
Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à MARCORIGNAN (11)

11120 · Aude (11) · 126 transactions · 2020–2025

Prix au m² à MARCORIGNAN

⬡

Appartements

2 202 €/m²
8 ventes
1 445 — 4 821 €/m²
⬢

Maisons

+17%
2024→2025
2 006 €/m²
118 ventes
1 428 — 2 769 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Appartements

+37.3% sur 6 ans
845 1 413 1 980 2 548 3 115 2 063 2020 939 2021 2 832 2022 -54.5% +201.6%

Évolution — Maisons

+33.5% sur 6 ans
1 583 1 833 2 083 2 333 2 583 1 759 2020 1 885 2021 2 176 2022 2 143 2023 2 000 2024 2 348 2025 +7.2% +15.4% -1.5% -6.7% +17.4%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

Estimez votre bien à MARCORIGNAN

Obtenez une estimation gratuite basée sur les transactions réelles (DVF). Prix médian : 2 202 €/m²

✓ Gratuit ✓ Données officielles DVF ✓ Résultat immédiat

Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 — — 2 348 € 29
2024 2 832 € 4 2 000 € 21
2023 939 € 1 2 143 € 18
2022 2 063 € 3 2 176 € 26
2021 — — 1 885 € 13
2020 — — 1 759 € 11

Cadre de vie

🏛️
Maire
Eric Banos
Mandat depuis 2020
1 333
Habitants
233
hab/km²
2
Écoles
0
Collèges
0
Lycées
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
22 020 €
par an
🔴
Logements vacants
Parc privé (LOVAC 2024)
10.4%
70 sur 672
🏥
Services et équipements
Base permanente des équipements (INSEE 2024)
🩺
3
Médecins
💊
1
Pharmacies
🚉
2
Gares
📮
1
Postes
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
4
en 2024
17
en 2023
↘️ -76% vs 2023
🟡
Fibre optique (FTTH)
Couverture à MARCORIGNAN
87.9%
des locaux
744 locaux raccordables sur 846
🚲
Pistes cyclables
Aménagements cyclables à MARCORIGNAN
0.3 km
d'aménagements

MARCORIGNAN s'étend sur 5.7 km² avec une densité de 233 hab/km².

Analyse du marché immobilier à MARCORIGNAN

Le marché immobilier à MARCORIGNAN (11120), dans l'Aude, a enregistré 126 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Appartements

Le prix médian s'établit à 2 202 €/m² sur 8 ventes. Les prix varient entre 1 445 et 4 821 €/m².

50 % des transactions se situent entre 1 445 et 4 821 €/m².

Maisons

Prix médian : 2 006 €/m² (118 ventes). Fourchette : entre 1 428 et 2 769 €/m².

Tendance longue : +33% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

11,1 €/m²/mois
Fourchette : 9,1 — 13,6 €/m²
Rendement brut estimé
6,1 %
🏠

Maison

10,2 €/m²/mois
Fourchette : 7,5 — 13,8 €/m²
Rendement brut estimé
6,3 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

92.85 %
Taux communal TF bâtie
7.8 %
Taux TF non bâtie
CA Le Grand Narbonne
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement 9 (6.8 ‰)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

Par remontées de nappes naturellesSéismeRadonPar ruissellement et coulée de boueTassements différentielsPar une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eauTransport de marchandises dangereusesInondationMouvement de terrainAffaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)Feu de forêt
Potentiel radon Catégorie 1 (faible)
Zone sismique 2 - FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à MARCORIGNAN en 2026 ?
Le prix médian au m² à MARCORIGNAN est de 2 202 € pour un appartement et de 2 006 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à MARCORIGNAN ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à MARCORIGNAN année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à MARCORIGNAN ?
126 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à MARCORIGNAN entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à MARCORIGNAN ?
Les prix des appartements varient entre 1 445 et 4 821 €/m², reflétant la diversité du parc immobilier local.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

Autres villes · Aude (11)

NARBONNE 2 371 €/m² CARCASSONNE 1 439 €/m² LEUCATE 3 105 €/m² GRUISSAN 3 266 €/m² FLEURY 3 211 €/m² CASTELNAUDARY 2 130 €/m² PORT-LA-NOUVELLE 2 391 €/m² LIMOUX 2 385 €/m² LEZIGNAN-CORBIERES 1 839 €/m² COURSAN 2 366 €/m² SIGEAN 2 236 €/m² QUILLAN 1 760 €/m²

Toutes les communes de l'Aude →