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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à MARCILLY SUR MAULNE (37)

37330 · Indre-et-Loire (37) · 22 transactions · 2020–2025

Prix au m² à MARCILLY SUR MAULNE

⬢

Maisons

-38%
2024→2025
913 €/m²
22 ventes
612 — 1 375 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Maisons

+70.8% sur 6 ans
487 774 1 060 1 347 1 634 541 2020 690 2021 748 2022 1 076 2023 1 485 2024 924 2025 +27.5% +8.4% +43.9% +38.0% -37.8%

Dernières transactions

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 — — 924 € 4
2024 — — 1 485 € 4
2023 — — 1 076 € 4
2022 — — 748 € 1
2021 — — 690 € 8
2020 — — 541 € 1

Cadre de vie

🏛️
Maire
Dominique Guinoiseau
Mandat depuis 2020
222
Habitants
15
hab/km²
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
18 320 €
par an
🔴
Logements vacants
Parc privé (LOVAC 2024)
15.3%
22 sur 144
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
1
en 2024
1
en 2023
↘️ 0% vs 2023
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à MARCILLY SUR MAULNE
100%
des locaux
190 locaux raccordables sur 190

MARCILLY SUR MAULNE s'étend sur 14.6 km² avec une densité de 15 hab/km².

Analyse du marché immobilier à MARCILLY SUR MAULNE

Le marché immobilier à MARCILLY SUR MAULNE (37330), dans l'Indre-et-Loire, a enregistré 22 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Maisons

Prix médian : 913 €/m² (22 ventes). Fourchette : entre 612 et 1 375 €/m².

Tendance longue : +71% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

7,7 €/m²/mois
Fourchette : 6,2 — 9,6 €/m²
🏠

Maison

8,1 €/m²/mois
Fourchette : 6,3 — 10,5 €/m²
Rendement brut estimé
11,4 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

47.73 %
Taux communal TF bâtie
2.19 %
Taux TF non bâtie
CC Touraine Ouest Val de Loire
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Vols dans les véhicules 0 (n/d)
Usage de stupéfiants 0 (n/d)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

Séisme
Potentiel radon Catégorie 1 (faible)
Zone sismique 2 - FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à MARCILLY SUR MAULNE en 2026 ?
Le prix médian au m² à MARCILLY SUR MAULNE est de 913 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à MARCILLY SUR MAULNE ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à MARCILLY SUR MAULNE année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à MARCILLY SUR MAULNE ?
22 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à MARCILLY SUR MAULNE entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à MARCILLY SUR MAULNE ?
Les prix varient selon le type de bien et son état.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

Autres villes · Indre-et-Loire (37)

TOURS 3 065 €/m² JOUE LES TOURS 2 092 €/m² SAINT CYR SUR LOIRE 2 710 €/m² AMBOISE 2 463 €/m² SAINT AVERTIN 2 753 €/m² LA RICHE 2 740 €/m² SAINT-PIERRE-DES-CORPS 1 667 €/m² CHAMBRAY LES TOURS 2 594 €/m² CHINON 1 698 €/m² FONDETTES 3 068 €/m² MONTLOUIS-SUR-LOIRE 2 692 €/m² LOCHES 2 468 €/m²

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