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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à MARCE SUR ESVES (37)

37160 · Indre-et-Loire (37) · 35 transactions · 2020–2025

Prix au m² à MARCE SUR ESVES

⬡

Appartements

1 388 €/m²
3 ventes
975 — 1 815 €/m²
⬢

Maisons

-38%
2024→2025
1 598 €/m²
32 ventes
1 343 — 2 338 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Maisons

-91.1% sur 6 ans
841 3 522 6 202 8 883 11 564 10 513 2020 1 415 2021 2 338 2022 1 943 2023 1 500 2024 934 2025 -86.5% +65.2% -16.9% -22.8% -37.7%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 — — 934 € 4
2024 — — 1 500 € 5
2023 — — 1 943 € 7
2022 — — 2 338 € 10
2021 — — 1 415 € 3
2020 1 388 € 3 10 513 € 3

Cadre de vie

🏛️
Maire
Gérard Dubois
Mandat depuis 2020
251
Habitants
23
hab/km²
1
Écoles
0
Collèges
0
Lycées
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
23 060 €
par an
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
2
en 2024
1
en 2023
↗️ +100% vs 2023
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à MARCE SUR ESVES
100%
des locaux
166 locaux raccordables sur 166

MARCE SUR ESVES s'étend sur 11.0 km² avec une densité de 23 hab/km².

Analyse du marché immobilier à MARCE SUR ESVES

Le marché immobilier à MARCE SUR ESVES (37160), dans l'Indre-et-Loire, a enregistré 35 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Appartements

Le prix médian s'établit à 1 388 €/m² sur 3 ventes. Les prix varient entre 975 et 1 815 €/m².

Maisons

Prix médian : 1 598 €/m² (32 ventes). Fourchette : entre 1 343 et 2 338 €/m².

Tendance longue : -91% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

9,9 €/m²/mois
Fourchette : 8,1 — 12,2 €/m²
Rendement brut estimé
8,6 %
🏠

Maison

7,6 €/m²/mois
Fourchette : 6,0 — 9,7 €/m²
Rendement brut estimé
5,6 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

41.03 %
Taux communal TF bâtie
4.28 %
Taux TF non bâtie
CC Loches Sud Touraine
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Violences physiques hors cadre familial 0 (n/d)
Vols dans les véhicules 0 (n/d)
Usage de stupéfiants 0 (n/d)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

Séisme
Potentiel radon Catégorie 1 (faible)
Zone sismique 2 - FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à MARCE SUR ESVES en 2026 ?
Le prix médian au m² à MARCE SUR ESVES est de 1 388 € pour un appartement et de 1 598 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à MARCE SUR ESVES ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à MARCE SUR ESVES année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à MARCE SUR ESVES ?
35 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à MARCE SUR ESVES entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à MARCE SUR ESVES ?
Les prix des appartements varient entre 975 et 1 815 €/m², reflétant la diversité du parc immobilier local.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

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TOURS 3 065 €/m² JOUE LES TOURS 2 092 €/m² SAINT CYR SUR LOIRE 2 710 €/m² AMBOISE 2 463 €/m² SAINT AVERTIN 2 753 €/m² LA RICHE 2 740 €/m² SAINT-PIERRE-DES-CORPS 1 667 €/m² CHAMBRAY LES TOURS 2 594 €/m² CHINON 1 698 €/m² FONDETTES 3 068 €/m² MONTLOUIS-SUR-LOIRE 2 692 €/m² LOCHES 2 468 €/m²

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