Prix immobilier à Manigod
74230 · Haute-Savoie (74) · 366 transactions · 2020–2025
Prix au m² à Manigod
Appartements
Maisons
Évolution du prix immobilier
Évolution — Appartements
Évolution — Maisons
Détail par année
| Année | Appart. médian | Ventes | Maison médian | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2025 | 5 700 € | 31 | 8 200 € | 10 |
| 2024 | 5 408 € | 48 | 11 239 € | 8 |
| 2023 | 5 972 € | 49 | 9 343 € | 8 |
| 2022 | 5 314 € | 56 | 5 677 € | 16 |
| 2021 | 4 863 € | 69 | 5 714 € | 16 |
| 2020 | 4 080 € | 42 | 7 164 € | 13 |
Cadre de vie
Manigod s'étend sur 44.0 km² avec une densité de 23 hab/km².
Analyse du marché immobilier à Manigod
Le marché immobilier à Manigod (74230), en Haute-Savoie, a enregistré 366 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.
Appartements
Le prix médian s'établit à 5 200 €/m² sur 295 ventes. Les prix varient entre 4 444 et 6 093 €/m².
50 % des transactions se situent entre 4 444 et 6 093 €/m².
Évolution 2020–2025 : de 4 080 à 5 700 €/m², soit +40%.
Maisons
Prix médian : 7 215 €/m² (71 ventes). Fourchette : entre 4 955 et 10 092 €/m².
Tendance longue : +14% sur 2020–2025.
Loyers et rendement locatif
Appartement
Maison
Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)
Taxe foncière
Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI
Sécurité
Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI
Risques naturels et technologiques
Risques identifiés
Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)
Dernières transactions
Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.