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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à MALVES-EN-MINERVOIS (11)

11600 · Aude (11) · 81 transactions · 2020–2025

Prix au m² à MALVES-EN-MINERVOIS

⬢

Maisons

-6%
2024→2025
1 900 €/m²
80 ventes
1 281 — 2 438 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Maisons

+34.4% sur 6 ans
977 1 327 1 677 2 027 2 377 1 382 2020 1 085 2021 2 161 2022 1 921 2023 1 972 2024 1 857 2025 -21.5% +99.2% -11.1% +2.7% -5.8%

Dernières transactions

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 — — 1 857 € 9
2024 1 486 € 1 1 972 € 11
2023 — — 1 921 € 17
2022 — — 2 161 € 23
2021 — — 1 085 € 6
2020 — — 1 382 € 14

Cadre de vie

🏛️
Maire
Régis Pommies
Mandat depuis 2020
888
Habitants
175
hab/km²
2
Écoles
0
Collèges
0
Lycées
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
23 170 €
par an
🟡
Logements vacants
Parc privé (LOVAC 2024)
6.9%
29 sur 423
🏥
Services et équipements
Base permanente des équipements (INSEE 2024)
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
1
en 2024
3
en 2023
↘️ -67% vs 2023
🟡
Fibre optique (FTTH)
Couverture à MALVES-EN-MINERVOIS
89%
des locaux
485 locaux raccordables sur 545

MALVES-EN-MINERVOIS s'étend sur 5.1 km² avec une densité de 175 hab/km².

Analyse du marché immobilier à MALVES-EN-MINERVOIS

Le marché immobilier à MALVES-EN-MINERVOIS (11600), dans l'Aude, a enregistré 81 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Maisons

Prix médian : 1 900 €/m² (80 ventes). Fourchette : entre 1 281 et 2 438 €/m².

Tendance longue : +34% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

11,0 €/m²/mois
Fourchette : 8,8 — 13,9 €/m²
🏠

Maison

9,2 €/m²/mois
Fourchette : 6,8 — 12,5 €/m²
Rendement brut estimé
5,8 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

107.38 %
Taux communal TF bâtie
39.73 %
Taux TF non bâtie
CA Carcassonne Agglo
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

Eboulement ou chutes de pierres et de blocsGlissement de terrainPar remontées de nappes naturellesSéismeRadonPar ruissellement et coulée de boueTassements différentielsPar une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eauInondationMouvement de terrainFeu de forêt
Potentiel radon Catégorie 1 (faible)
Zone sismique 1 - TRES FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à MALVES-EN-MINERVOIS en 2026 ?
Le prix médian au m² à MALVES-EN-MINERVOIS est de 1 900 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à MALVES-EN-MINERVOIS ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à MALVES-EN-MINERVOIS année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à MALVES-EN-MINERVOIS ?
81 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à MALVES-EN-MINERVOIS entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à MALVES-EN-MINERVOIS ?
Les prix varient selon le type de bien et son état.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

Autres villes · Aude (11)

NARBONNE 2 371 €/m² CARCASSONNE 1 439 €/m² LEUCATE 3 105 €/m² GRUISSAN 3 266 €/m² FLEURY 3 211 €/m² CASTELNAUDARY 2 130 €/m² PORT-LA-NOUVELLE 2 391 €/m² LIMOUX 2 385 €/m² LEZIGNAN-CORBIERES 1 839 €/m² COURSAN 2 366 €/m² SIGEAN 2 236 €/m² QUILLAN 1 760 €/m²

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