Prix immobilier à Malaucène

84340 · Vaucluse (84) · 363 transactions · 2020–2025

Prix au m² à Malaucène

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Appartements

+838%

2024→2025

8 674 €/m²

118 ventes

2 331 — 17 442 €/m²

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Maisons

2024→2025

2 833 €/m²

245 ventes

1 854 — 3 707 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Appartements

Évolution — Maisons

Carte

Détail par année

Année	Appart. médian	Ventes	Maison médian	Ventes
2025	21 842 €	24	2 920 €	17
2024	2 329 €	10	2 899 €	46
2023	11 364 €	55	3 648 €	36
2022	2 619 €	11	2 770 €	58
2021	1 866 €	11	2 630 €	64
2020	1 053 €	7	2 638 €	24

Cadre de vie

2 758

Habitants

hab/km²

Écoles

Collèges

Lycées

Malaucène s'étend sur 45.3 km² avec une densité de 61 hab/km².

Analyse du marché immobilier à Malaucène

Le marché immobilier à Malaucène (84340), en Vaucluse, a enregistré 363 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Appartements

Le prix médian s'établit à 8 674 €/m² sur 118 ventes. Les prix varient entre 2 331 et 17 442 €/m².

50 % des transactions se situent entre 2 331 et 17 442 €/m².

Évolution 2020–2025 : de 1 053 à 21 842 €/m², soit +1974%.

Maisons

Prix médian : 2 833 €/m² (245 ventes). Fourchette : entre 1 854 et 3 707 €/m².

Tendance longue : +11% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

10,7 €/m²/mois

Fourchette : 8,3 — 13,7 €/m²

Rendement brut estimé

1,5 %

🏠

Maison

9,6 €/m²/mois

Fourchette : 7,1 — 13,0 €/m²

Rendement brut estimé

4,1 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

55.5 %

Taux communal TF bâtie

2.73 %

Taux TF non bâtie

CA Ventoux-Comtat-Venaissin (COVE)

Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Cambriolages de logement 34 (15.5 ‰)

Destructions et dégradations volontaires 22 (8.0 ‰)

Vols sans violence contre des personnes 14 (5.1 ‰)

Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement 10 (3.6 ‰)

Violences physiques hors cadre familial 7 (2.5 ‰)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

SéismeRadonAffaissements et effondrements d'origine naturelle (cavités souterraines)InondationFeu de forêtTransport de marchandises dangereusesAffaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)Par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eauMouvement de terrainTassements différentielsEboulement ou chutes de pierres et de blocs

Potentiel radon Catégorie 2 (moyen)

Zone sismique 3 - MODEREE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Malaucène en 2026 ?

Le prix médian au m² à Malaucène est de 8 674 € pour un appartement et de 2 833 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.

Comment évolue le marché immobilier à Malaucène ?

Sur 2020-2025, le prix médian des appartements est passé de 1 053 à 21 842 €/m², soit une hausse de 1974%.

Combien de ventes immobilières à Malaucène ?

363 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à Malaucène entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.

Quelle est la fourchette de prix à Malaucène ?

Les prix des appartements varient entre 2 331 et 17 442 €/m², reflétant la diversité du parc immobilier local.

D'où viennent ces données ?

Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

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