Prix immobilier à Sorgues
84700 · Vaucluse (84) · 1 351 transactions · 2020–2025
Prix au m² à Sorgues
Appartements
Maisons
Évolution du prix immobilier
Évolution — Appartements
Évolution — Maisons
Prix par quartier
Zones IRIS (INSEE) — prix médian au m² basé sur les transactions DVF
Détail par année
| Année | Appart. médian | Ventes | Maison médian | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2025 | 1 767 € | 43 | 2 944 € | 47 |
| 2024 | 1 884 € | 98 | 2 584 € | 110 |
| 2023 | 1 865 € | 80 | 2 835 € | 126 |
| 2022 | 2 217 € | 180 | 2 909 € | 195 |
| 2021 | 1 926 € | 136 | 2 539 € | 194 |
| 2020 | 1 765 € | 51 | 2 426 € | 91 |
Cadre de vie
Sorgues s'étend sur 33.6 km² avec une densité de 566 hab/km².
Analyse du marché immobilier à Sorgues
Le marché immobilier de Sorgues, ville dynamique de près de 19 000 habitants offrant un cadre de vie apprécié avec une infrastructure scolaire complète (9 maternelles, 8 élémentaires, 6 collèges, 2 lycées), présente des dynamiques distinctes selon le type de bien. Le prix médian pour un appartement s'établit à 1945€/m², avec une fourchette Q1-Q3 allant de 1311€/m² à 3258€/m². Pour les maisons, la médiane est plus élevée à 2698€/m², oscillant entre 2191€/m² et 3205€/m². Ces données globales masquent des évolutions récentes contrastées.
En analysant les tendances annuelles, on observe une croissance significative des prix entre 2020 et 2022 pour les deux segments, l'appartement passant de 1765€/m² à 2217€/m² et la maison de 2426€/m² à 2909€/m². Cependant, l'année 2023 a marqué un recul pour les appartements (1865€/m²) et une légère baisse pour les maisons (2835€/m²). La tendance se confirme en 2024 avec une quasi-stabilité pour les appartements (1884€/m²) mais une baisse plus nette pour les maisons (2584€/m²), retrouvant des niveaux proches de 2021. Les premières données de 2025 suggèrent une nouvelle légère érosion pour les appartements (1767€/m²) tandis que les maisons semblent retrouver une dynamique haussière (2944€/m²), bien que sur un volume de ventes plus faible. Le marché des appartements semble donc plus volatil et sensible aux ajustements récents, tandis que celui des maisons, après une correction, pourrait retrouver de la vigueur.
Le marché immobilier à Sorgues (84700), en Vaucluse, a enregistré 1 351 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.
Appartements
Le prix médian s'établit à 1 945 €/m² sur 588 ventes. Les prix varient entre 1 311 et 3 258 €/m².
50 % des transactions se situent entre 1 311 et 3 258 €/m².
Évolution 2020–2025 : de 1 765 à 1 767 €/m², soit +0%.
Maisons
Prix médian : 2 698 €/m² (763 ventes). Fourchette : entre 2 191 et 3 205 €/m².
Tendance longue : +21% sur 2020–2025.
Loyers et rendement locatif
Appartement
Maison
Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)
Taxe foncière
Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI
Sécurité
Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI
Risques naturels et technologiques
Risques identifiés
Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)
Dernières transactions
Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.