Prix immobilier à Bollène
84500 · Vaucluse (84) · 1 238 transactions · 2020–2025
Prix au m² à Bollène
Appartements
Maisons
Évolution du prix immobilier
Évolution — Appartements
Évolution — Maisons
Prix par quartier
Zones IRIS (INSEE) — prix médian au m² basé sur les transactions DVF
Détail par année
| Année | Appart. médian | Ventes | Maison médian | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2025 | 2 556 € | 21 | 2 300 € | 65 |
| 2024 | 1 978 € | 67 | 2 345 € | 143 |
| 2023 | 1 922 € | 72 | 2 272 € | 123 |
| 2022 | 2 500 € | 81 | 2 215 € | 185 |
| 2021 | 2 887 € | 93 | 2 103 € | 212 |
| 2020 | 3 897 € | 61 | 2 045 € | 115 |
Cadre de vie
Bollène s'étend sur 54.4 km² avec une densité de 258 hab/km².
Analyse du marché immobilier à Bollène
Le marché immobilier de Bollène, commune du Vaucluse de 14 024 habitants, présente des dynamiques différenciées entre appartements et maisons. Le prix médian global pour les appartements s'établit à 2330€/m², contre 2206€/m² pour les maisons, avec un volume de transactions nettement plus élevé pour ces dernières (843 ventes contre 395). La ville offre un cadre de vie bien pourvu en infrastructures éducatives, avec 7 maternelles, 7 élémentaires, 3 collèges et 1 lycée, ce qui en fait un lieu potentiellement attractif pour les familles.
L'analyse des tendances annuelles révèle une évolution contrastée. Le marché des appartements a connu une baisse significative de son prix médian, passant de 3897€/m² en 2020 à 1978€/m² en 2024, avant de montrer un rebond notable en 2025 à 2556€/m², malgré un volume de ventes plus faible sur cette dernière période. À l'inverse, le marché des maisons affiche une progression régulière et stable, passant de 2045€/m² en 2020 à 2345€/m² en 2024, avec une légère inflexion à 2300€/m² en 2025. Cette stabilité des prix des maisons, couplée à un volume de ventes soutenu, témoigne d'une demande constante pour ce type de biens. Les acquéreurs potentiels d'appartements pourraient trouver des opportunités intéressantes suite à la récente correction des prix, tandis que le marché des maisons continue d'offrir une valeur sûre.
Le marché immobilier à Bollène (84500), en Vaucluse, a enregistré 1 238 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.
Appartements
Le prix médian s'établit à 2 330 €/m² sur 395 ventes. Les prix varient entre 1 238 et 5 128 €/m².
50 % des transactions se situent entre 1 238 et 5 128 €/m².
Évolution 2020–2025 : de 3 897 à 2 556 €/m², soit -34%.
Maisons
Prix médian : 2 206 €/m² (843 ventes). Fourchette : entre 1 663 et 2 687 €/m².
Tendance longue : +12% sur 2020–2025.
Loyers et rendement locatif
Appartement
Maison
Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)
Taxe foncière
Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI
Sécurité
Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI
Risques naturels et technologiques
Risques identifiés
Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)
Dernières transactions
Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.