Prix immobilier à L'Isle-sur-la-Sorgue
84800 · Vaucluse (84) · 1 916 transactions · 2020–2025
Prix au m² à L'Isle-sur-la-Sorgue
Appartements
Maisons
Évolution du prix immobilier
Évolution — Appartements
Évolution — Maisons
Prix par quartier
Zones IRIS (INSEE) — prix médian au m² basé sur les transactions DVF
Détail par année
| Année | Appart. médian | Ventes | Maison médian | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2025 | 3 662 € | 58 | 3 333 € | 95 |
| 2024 | 3 876 € | 143 | 3 964 € | 186 |
| 2023 | 3 902 € | 135 | 4 034 € | 211 |
| 2022 | 3 342 € | 169 | 3 748 € | 244 |
| 2021 | 3 200 € | 157 | 3 566 € | 292 |
| 2020 | 3 042 € | 67 | 3 279 € | 159 |
Cadre de vie
L'Isle-sur-la-Sorgue s'étend sur 44.6 km² avec une densité de 454 hab/km².
Analyse du marché immobilier à L'Isle-sur-la-Sorgue
L'Isle-sur-la-Sorgue, ville de 20 244 habitants au cœur du Vaucluse, présente un marché immobilier dynamique et singulier. Sur l'ensemble des transactions récentes (729 appartements, 1187 maisons), les prix médians s'établissent à 3533€/m² pour les appartements et 3651€/m² pour les maisons, confirmant une valorisation homogène entre les deux types de biens. Le cadre de vie est attractif, avec une densité de 454 hab/km² et une offre éducative complète, allant de la maternelle au lycée, qui contribue à l'attractivité de la commune.
L'évolution des prix au cours des dernières années témoigne d'une croissance significative. Après une période de hausse constante entre 2020 et 2023, où les prix des appartements sont passés de 3042€/m² à 3902€/m² et ceux des maisons de 3279€/m² à 4034€/m², l'année 2024 a marqué une légère stabilisation, voire une infime correction, avec des appartements à 3876€/m² et des maisons à 3964€/m². Les premières données de 2025 indiquent un ajustement plus marqué, avec des prix médians à 3662€/m² pour les appartements et 3333€/m² pour les maisons, suggérant une rééquilibration du marché après plusieurs années de forte appréciation. Cette tendance s'accompagne d'une réduction du volume de ventes, notamment pour les maisons, invitant à une analyse attentive des opportunités.
Le marché immobilier à L'Isle-sur-la-Sorgue (84800), en Vaucluse, a enregistré 1 916 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.
Appartements
Le prix médian s'établit à 3 533 €/m² sur 729 ventes. Les prix varient entre 2 797 et 4 572 €/m².
50 % des transactions se situent entre 2 797 et 4 572 €/m².
Évolution 2020–2025 : de 3 042 à 3 662 €/m², soit +20%.
Maisons
Prix médian : 3 651 €/m² (1 187 ventes). Fourchette : entre 2 875 et 4 581 €/m².
Tendance longue : +2% sur 2020–2025.
Loyers et rendement locatif
Appartement
Maison
Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)
Taxe foncière
Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI
Sécurité
Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI
Risques naturels et technologiques
Risques identifiés
Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)
Dernières transactions
Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.