Prix immobilier à Pernes-les-Fontaines
84210 · Vaucluse (84) · 912 transactions · 2020–2025
Prix au m² à Pernes-les-Fontaines
Appartements
Maisons
Évolution du prix immobilier
Évolution — Appartements
Évolution — Maisons
Prix par quartier
Zones IRIS (INSEE) — prix médian au m² basé sur les transactions DVF
Détail par année
| Année | Appart. médian | Ventes | Maison médian | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2025 | 4 646 € | 18 | 3 628 € | 59 |
| 2024 | 7 484 € | 42 | 3 669 € | 130 |
| 2023 | 5 265 € | 30 | 3 768 € | 129 |
| 2022 | 4 875 € | 39 | 3 594 € | 159 |
| 2021 | 4 202 € | 33 | 3 341 € | 156 |
| 2020 | 6 031 € | 26 | 3 100 € | 91 |
Cadre de vie
Pernes-les-Fontaines s'étend sur 51.1 km² avec une densité de 206 hab/km².
Analyse du marché immobilier à Pernes-les-Fontaines
Le marché immobilier de Pernes-les-Fontaines, ville provençale dynamique de plus de 10 500 habitants, présente des dynamiques intéressantes. Le cadre de vie est attractif, avec une bonne couverture scolaire jusqu'au collège, idéal pour les familles. Sur le segment des maisons, qui représente la majorité des transactions (724 ventes), le prix médian s'établit à 3534€/m². On observe une progression constante des prix sur les dernières années, passant de 3100€/m² en 2020 à 3768€/m² en 2023, avec un léger tassement à 3669€/m² en 2024 et 3628€/m² en 2025 (sur les ventes enregistrées). Cette stabilité relative sur les deux dernières années suggère une consolidation après une période de hausse.
Concernant les appartements, le marché est plus volatil et moins représenté en termes de volume (188 ventes). Le prix médian global est nettement plus élevé, à 4813€/m², mais avec une fourchette de prix très large (2782-10031€/m²), témoignant d'une grande disparité des biens. L'évolution annuelle des prix d'appartements montre des pics significatifs, notamment en 2020 (6031€/m²) et surtout en 2024 (7484€/m²), suivis de corrections comme en 2021 (4202€/m²) ou en 2025 (4646€/m²). Cette fluctuation marquée suggère que le marché des appartements est davantage influencé par des ventes de biens d'exception ou par un volume de transactions plus faible, rendant les moyennes plus sensibles à quelques opérations. Les maisons restent donc le segment le plus stable et prévisible pour les acquéreurs.
Le marché immobilier à Pernes-les-Fontaines (84210), en Vaucluse, a enregistré 912 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.
Appartements
Le prix médian s'établit à 4 813 €/m² sur 188 ventes. Les prix varient entre 2 782 et 10 031 €/m².
50 % des transactions se situent entre 2 782 et 10 031 €/m².
Évolution 2020–2025 : de 6 031 à 4 646 €/m², soit -23%.
Maisons
Prix médian : 3 534 €/m² (724 ventes). Fourchette : entre 2 828 et 4 441 €/m².
Tendance longue : +17% sur 2020–2025.
Loyers et rendement locatif
Appartement
Maison
Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)
Taxe foncière
Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI
Sécurité
Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI
Risques naturels et technologiques
Risques identifiés
Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)
Dernières transactions
Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.