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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à MAILHAC (11)

11120 · Aude (11) · 59 transactions · 2020–2025

Prix au m² à MAILHAC

⬡

Appartements

3 245 €/m²
4 ventes
3 091 — 5 950 €/m²
⬢

Maisons

+14%
2024→2025
1 686 €/m²
55 ventes
1 066 — 2 064 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Maisons

+2.3% sur 6 ans
830 1 162 1 494 1 826 2 158 1 917 2020 1 512 2021 922 2022 1 725 2023 1 727 2024 1 962 2025 -21.1% -39.0% +87.1% +0.1% +13.6%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 — — 1 962 € 12
2024 — — 1 727 € 12
2023 — — 1 725 € 10
2022 3 245 € 4 922 € 10
2021 — — 1 512 € 6
2020 — — 1 917 € 5

Cadre de vie

🏛️
Maire
Serge Debled
Mandat depuis 2020
595
Habitants
56
hab/km²
2
Écoles
0
Collèges
0
Lycées
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
19 200 €
par an
🏥
Services et équipements
Base permanente des équipements (INSEE 2024)
📮
1
Postes
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
2
en 2023
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à MAILHAC
97.2%
des locaux
416 locaux raccordables sur 428

MAILHAC s'étend sur 10.6 km² avec une densité de 56 hab/km².

Analyse du marché immobilier à MAILHAC

Le marché immobilier à MAILHAC (11120), dans l'Aude, a enregistré 59 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Appartements

Le prix médian s'établit à 3 245 €/m² sur 4 ventes. Les prix varient entre 3 091 et 5 950 €/m².

50 % des transactions se situent entre 3 091 et 5 950 €/m².

Maisons

Prix médian : 1 686 €/m² (55 ventes). Fourchette : entre 1 066 et 2 064 €/m².

Tendance longue : +2% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

9,9 €/m²/mois
Fourchette : 8,1 — 12,1 €/m²
Rendement brut estimé
3,6 %
🏠

Maison

8,0 €/m²/mois
Fourchette : 5,9 — 10,9 €/m²
Rendement brut estimé
6,1 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

77.91 %
Taux communal TF bâtie
7.8 %
Taux TF non bâtie
CA Le Grand Narbonne
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

Eboulement ou chutes de pierres et de blocsGlissement de terrainPar remontées de nappes naturellesSéismeRadonPar ruissellement et coulée de boueAffaissement minierTassementsEffondrements localisésTassements différentielsAffaissements progressifsPar une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eauInondationEmissions en surface de gaz de mineMouvement de terrainAffaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)Feu de forêt
Potentiel radon Catégorie 2 (moyen)
Zone sismique 2 - FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à MAILHAC en 2026 ?
Le prix médian au m² à MAILHAC est de 3 245 € pour un appartement et de 1 686 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à MAILHAC ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à MAILHAC année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à MAILHAC ?
59 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à MAILHAC entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à MAILHAC ?
Les prix des appartements varient entre 3 091 et 5 950 €/m², reflétant la diversité du parc immobilier local.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

Autres villes · Aude (11)

NARBONNE 2 371 €/m² CARCASSONNE 1 439 €/m² LEUCATE 3 105 €/m² GRUISSAN 3 266 €/m² FLEURY 3 211 €/m² CASTELNAUDARY 2 130 €/m² PORT-LA-NOUVELLE 2 391 €/m² LIMOUX 2 385 €/m² LEZIGNAN-CORBIERES 1 839 €/m² COURSAN 2 366 €/m² SIGEAN 2 236 €/m² QUILLAN 1 760 €/m²

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