Prix immobilier à Maffliers
95560 · Val-d'Oise (95) · 204 transactions · 2020–2025
Prix au m² à Maffliers
Appartements
Maisons
Évolution du prix immobilier
Évolution — Appartements
Évolution — Maisons
Détail par année
| Année | Appart. médian | Ventes | Maison médian | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2025 | 3 556 € | 3 | 3 717 € | 5 |
| 2024 | 4 037 € | 8 | 3 333 € | 11 |
| 2023 | 4 794 € | 21 | 3 429 € | 27 |
| 2022 | 4 675 € | 35 | 3 647 € | 22 |
| 2021 | 3 621 € | 16 | 3 308 € | 33 |
| 2020 | 3 908 € | 10 | 2 969 € | 13 |
Cadre de vie
Maffliers s'étend sur 6.9 km² avec une densité de 271 hab/km².
Analyse du marché immobilier à Maffliers
Le marché immobilier à Maffliers (95560), dans le Val-d'Oise, a enregistré 204 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.
Appartements
Le prix médian s'établit à 4 091 €/m² sur 93 ventes. Les prix varient entre 3 679 et 5 041 €/m².
50 % des transactions se situent entre 3 679 et 5 041 €/m².
Évolution 2020–2025 : de 3 908 à 3 556 €/m², soit -9%.
Maisons
Prix médian : 3 372 €/m² (111 ventes). Fourchette : entre 3 009 et 3 849 €/m².
Tendance longue : +25% sur 2020–2025.
Loyers et rendement locatif
Appartement
Maison
Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)
Taxe foncière
Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI
Sécurité
Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI
Risques naturels et technologiques
Risques identifiés
Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)
Dernières transactions
Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.