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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à LUZILLE (37)

37150 · Indre-et-Loire (37) · 117 transactions · 2020–2025

Prix au m² à LUZILLE

⬢

Maisons

-33%
2024→2025
1 667 €/m²
115 ventes
1 143 — 2 433 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Maisons

+18.0% sur 6 ans
1 047 1 662 2 277 2 893 3 508 1 800 2020 1 163 2021 1 628 2022 1 800 2023 3 189 2024 2 124 2025 -35.4% +40.0% +10.6% +77.2% -33.4%

Dernières transactions

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 — — 2 124 € 20
2024 — — 3 189 € 10
2023 — — 1 800 € 17
2022 — — 1 628 € 26
2021 — — 1 163 € 27
2020 1 881 € 2 1 800 € 15

Cadre de vie

🏛️
Maire
Hélène Harbonnier
Mandat depuis 2020
987
Habitants
24
hab/km²
1
Écoles
0
Collèges
0
Lycées
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
22 650 €
par an
🏥
Services et équipements
Base permanente des équipements (INSEE 2024)
🩺
1
Médecins
💊
1
Pharmacies
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
5
en 2024
4
en 2023
↗️ +25% vs 2023
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à LUZILLE
99.7%
des locaux
703 locaux raccordables sur 705

LUZILLE s'étend sur 41.1 km² avec une densité de 24 hab/km².

Analyse du marché immobilier à LUZILLE

Le marché immobilier à LUZILLE (37150), dans l'Indre-et-Loire, a enregistré 117 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Maisons

Prix médian : 1 667 €/m² (115 ventes). Fourchette : entre 1 143 et 2 433 €/m².

Tendance longue : +18% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

10,2 €/m²/mois
Fourchette : 7,9 — 13,1 €/m²
🏠

Maison

8,4 €/m²/mois
Fourchette : 6,6 — 10,7 €/m²
Rendement brut estimé
6,1 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

50.43 %
Taux communal TF bâtie
2.34 %
Taux TF non bâtie
CC Autour de Chenonceaux Bléré-Val de Cher
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement 6 (6.1 ‰)
Violences physiques hors cadre familial 0 (n/d)
Usage de stupéfiants 0 (n/d)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

Séisme
Potentiel radon Catégorie 1 (faible)
Zone sismique 2 - FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à LUZILLE en 2026 ?
Le prix médian au m² à LUZILLE est de 1 667 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à LUZILLE ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à LUZILLE année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à LUZILLE ?
117 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à LUZILLE entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à LUZILLE ?
Les prix varient selon le type de bien et son état.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

Autres villes · Indre-et-Loire (37)

TOURS 3 065 €/m² JOUE LES TOURS 2 092 €/m² SAINT CYR SUR LOIRE 2 710 €/m² AMBOISE 2 463 €/m² SAINT AVERTIN 2 753 €/m² LA RICHE 2 740 €/m² SAINT-PIERRE-DES-CORPS 1 667 €/m² CHAMBRAY LES TOURS 2 594 €/m² CHINON 1 698 €/m² FONDETTES 3 068 €/m² MONTLOUIS-SUR-LOIRE 2 692 €/m² LOCHES 2 468 €/m²

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