Prix immobilier à Luzarches
95270 · Val-d'Oise (95) · 403 transactions · 2020–2025
Prix au m² à Luzarches
Appartements
Maisons
Évolution du prix immobilier
Évolution — Appartements
Évolution — Maisons
Détail par année
| Année | Appart. médian | Ventes | Maison médian | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2025 | 2 391 € | 6 | 3 525 € | 21 |
| 2024 | 3 790 € | 23 | 3 768 € | 56 |
| 2023 | 3 510 € | 25 | 3 519 € | 39 |
| 2022 | 4 157 € | 32 | 3 657 € | 52 |
| 2021 | 3 930 € | 34 | 3 664 € | 68 |
| 2020 | 3 830 € | 18 | 3 333 € | 29 |
Cadre de vie
Luzarches s'étend sur 20.5 km² avec une densité de 244 hab/km².
Analyse du marché immobilier à Luzarches
Le marché immobilier à Luzarches (95270), dans le Val-d'Oise, a enregistré 403 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.
Appartements
Le prix médian s'établit à 3 798 €/m² sur 138 ventes. Les prix varient entre 3 072 et 4 821 €/m².
50 % des transactions se situent entre 3 072 et 4 821 €/m².
Évolution 2020–2025 : de 3 830 à 2 391 €/m², soit -38%.
Maisons
Prix médian : 3 570 €/m² (265 ventes). Fourchette : entre 3 068 et 4 345 €/m².
Tendance longue : +6% sur 2020–2025.
Loyers et rendement locatif
Appartement
Maison
Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)
Taxe foncière
Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI
Sécurité
Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI
Risques naturels et technologiques
Risques identifiés
Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)
Dernières transactions
Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.