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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à Lunery (18)

18400 · Cher (18) · 178 transactions · 2020–2025

Prix au m² à Lunery

⬢

Maisons

+23%
2024→2025
1 138 €/m²
178 ventes
857 — 1 474 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Maisons

+12.9% sur 6 ans
911 1 031 1 151 1 271 1 390 1 100 2020 1 154 2021 1 065 2022 1 264 2023 1 012 2024 1 242 2025 +4.9% -7.7% +18.7% -19.9% +22.7%

Dernières transactions

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 — — 1 242 € 16
2024 — — 1 012 € 25
2023 — — 1 264 € 32
2022 — — 1 065 € 37
2021 — — 1 154 € 51
2020 — — 1 100 € 17

Cadre de vie

🏛️
Maire
Sylvain Joly
Non classé (LNC)
Mandat depuis 2020
1 486
Habitants
45
hab/km²
2
Écoles
0
Collèges
0
Lycées
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
21 130 €
par an
🔴
Logements vacants
Parc privé (LOVAC 2024)
12.4%
98 sur 792
🏥
Services et équipements
Base permanente des équipements (INSEE 2024)
🚉
1
Gares
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
2
en 2024
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à Lunery
99.6%
des locaux
923 locaux raccordables sur 927
🚲
Pistes cyclables
Aménagements cyclables à Lunery
6.3 km
d'aménagements

Lunery s'étend sur 32.9 km² avec une densité de 45 hab/km².

Analyse du marché immobilier à Lunery

Le marché immobilier à Lunery (18400), dans le Cher, a enregistré 178 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Maisons

Prix médian : 1 138 €/m² (178 ventes). Fourchette : entre 857 et 1 474 €/m².

Tendance longue : +13% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

9,9 €/m²/mois
Fourchette : 8,0 — 12,4 €/m²
🏠

Maison

6,5 €/m²/mois
Fourchette : 5,2 — 8,3 €/m²
Rendement brut estimé
7,2 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

42.1 %
Taux communal TF bâtie
6.66 %
Taux TF non bâtie
CC FerCher
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement 12 (7.9 ‰)
Destructions et dégradations volontaires 11 (7.2 ‰)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

SéismeTransport de marchandises dangereusesMouvement de terrainPhénomène lié à l'atmosphère
Potentiel radon Catégorie 1 (faible)
Zone sismique 2 - FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Lunery en 2026 ?
Le prix médian au m² à Lunery est de 1 138 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à Lunery ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à Lunery année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à Lunery ?
178 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à Lunery entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à Lunery ?
Les prix varient selon le type de bien et son état.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

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