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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à Lunegarde (46)

46240 · Lot (46) · 5 transactions · 2021–2023

Prix au m² à Lunegarde

⬢

Maisons

+157%
2022→2023
2 096 €/m²
5 ventes
692 — 3 684 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Maisons

-11.5% sur 3 ans
733 1 201 1 669 2 138 2 606 2 369 2021 814 2022 2 096 2023 -65.6% +157.5%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2023 — — 2 096 € 1
2022 — — 814 € 3
2021 — — 2 369 € 1

Cadre de vie

🏛️
Maire
Marc Issaly
Mandat depuis 2020
94
Habitants
9
hab/km²
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à Lunegarde
98.8%
des locaux
83 locaux raccordables sur 84

Lunegarde s'étend sur 10.3 km² avec une densité de 9 hab/km².

Analyse du marché immobilier à Lunegarde

Le marché immobilier à Lunegarde (46240), dans le Lot, a enregistré 5 transactions entre 2021 et 2023, selon les données DVF de la DGFiP.

Maisons

Prix médian : 2 096 €/m² (5 ventes). Fourchette : entre 692 et 3 684 €/m².

Tendance longue : -12% sur 2021–2023.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

10,6 €/m²/mois
Fourchette : 8,6 — 13,1 €/m²
🏠

Maison

7,6 €/m²/mois
Fourchette : 6,0 — 9,6 €/m²
Rendement brut estimé
4,4 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

75.66 %
Taux communal TF bâtie
105.25 %
Taux TF non bâtie
CC du Causse de Labastide Murat
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Violences physiques intrafamiliales 0 (n/d)
Violences physiques hors cadre familial 0 (n/d)
Violences sexuelles 0 (n/d)
Vols de véhicule 0 (n/d)
Vols dans les véhicules 0 (n/d)
Destructions et dégradations volontaires 0 (n/d)
Usage de stupéfiants 0 (n/d)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

Glissement de terrainFeu de forêtMouvement de terrainAffaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)Tassements différentielsTransport de marchandises dangereuses
Potentiel radon Catégorie 1 (faible)
Zone sismique 1 - TRES FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Lunegarde en 2026 ?
Le prix médian au m² à Lunegarde est de 2 096 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à Lunegarde ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à Lunegarde année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à Lunegarde ?
5 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à Lunegarde entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à Lunegarde ?
Les prix varient selon le type de bien et son état.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

Autres villes · Lot (46)

CAHORS 1 788 €/m² FIGEAC 2 050 €/m² GOURDON 1 952 €/m² SOUILLAC 2 858 €/m² GRAMAT 1 420 €/m² SAINT-CERE 2 701 €/m² PRAYSSAC 1 893 €/m² PUY-L EVEQUE 2 329 €/m² PRADINES 1 803 €/m² MONTCUQ-EN-QUERCY-BLANC 1 936 €/m² LUZECH 5 192 €/m² LE VIGAN EN QUERCY 1 270 €/m²

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