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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à LUGAGNAC (46)

46260 · Lot (46) · 17 transactions · 2021–2025

Prix au m² à LUGAGNAC

⬢

Maisons

+35%
2024→2025
1 848 €/m²
15 ventes
1 230 — 2 461 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Maisons

-31.3% sur 4 ans
1 107 1 494 1 881 2 268 2 655 2 414 2021 1 850 2022 1 230 2024 1 658 2025 -23.4% -33.5% +34.8%

Dernières transactions

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 — — 1 658 € 6
2024 — — 1 230 € 1
2022 — — 1 850 € 5
2021 1 817 € 2 2 414 € 3

Cadre de vie

🏛️
Maire
François Reymann
Mandat depuis 2020
140
Habitants
9
hab/km²
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
22 490 €
par an
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
1
en 2024
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à LUGAGNAC
95.7%
des locaux
156 locaux raccordables sur 163

LUGAGNAC s'étend sur 15.8 km² avec une densité de 9 hab/km².

Analyse du marché immobilier à LUGAGNAC

Le marché immobilier à LUGAGNAC (46260), dans le Lot, a enregistré 17 transactions entre 2021 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Maisons

Prix médian : 1 848 €/m² (15 ventes). Fourchette : entre 1 230 et 2 461 €/m².

Tendance longue : -31% sur 2021–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

8,8 €/m²/mois
Fourchette : 6,7 — 11,5 €/m²
🏠

Maison

9,6 €/m²/mois
Fourchette : 7,3 — 12,8 €/m²
Rendement brut estimé
6,2 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

101.32 %
Taux communal TF bâtie
69.44 %
Taux TF non bâtie
CC du Pays de Lalbenque-Limogne
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Violences physiques hors cadre familial 0 (n/d)
Violences sexuelles 0 (n/d)
Vols sans violence contre des personnes 0 (n/d)
Vols de véhicule 0 (n/d)
Vols dans les véhicules 0 (n/d)
Destructions et dégradations volontaires 0 (n/d)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

Glissement de terrainFeu de forêtMouvement de terrainAffaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)Eboulement ou chutes de pierres et de blocsTassements différentiels
Potentiel radon Catégorie 1 (faible)
Zone sismique 1 - TRES FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à LUGAGNAC en 2026 ?
Le prix médian au m² à LUGAGNAC est de 1 848 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à LUGAGNAC ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à LUGAGNAC année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à LUGAGNAC ?
17 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à LUGAGNAC entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à LUGAGNAC ?
Les prix varient selon le type de bien et son état.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

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CAHORS 1 788 €/m² FIGEAC 2 050 €/m² GOURDON 1 952 €/m² SOUILLAC 2 858 €/m² GRAMAT 1 420 €/m² SAINT-CERE 2 701 €/m² PRAYSSAC 1 893 €/m² PUY-L EVEQUE 2 329 €/m² PRADINES 1 803 €/m² MONTCUQ-EN-QUERCY-BLANC 1 936 €/m² LUZECH 5 192 €/m² LE VIGAN EN QUERCY 1 270 €/m²

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