Prix immobilier à Lucinges
74380 · Haute-Savoie (74) · 249 transactions · 2020–2025
Prix au m² à Lucinges
Appartements
Maisons
Évolution du prix immobilier
Évolution — Appartements
Évolution — Maisons
Détail par année
| Année | Appart. médian | Ventes | Maison médian | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2025 | 4 358 € | 2 | 4 081 € | 11 |
| 2024 | 4 091 € | 9 | 3 984 € | 22 |
| 2023 | 4 264 € | 8 | 5 150 € | 26 |
| 2022 | 4 622 € | 13 | 4 607 € | 46 |
| 2021 | 3 953 € | 28 | 4 218 € | 29 |
| 2020 | 13 995 € | 22 | 4 227 € | 33 |
Cadre de vie
Lucinges s'étend sur 7.7 km² avec une densité de 237 hab/km².
Analyse du marché immobilier à Lucinges
Le marché immobilier à Lucinges (74380), en Haute-Savoie, a enregistré 249 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.
Appartements
Le prix médian s'établit à 4 392 €/m² sur 82 ventes. Les prix varient entre 3 858 et 7 886 €/m².
50 % des transactions se situent entre 3 858 et 7 886 €/m².
Évolution 2020–2025 : de 13 995 à 4 358 €/m², soit -69%.
Maisons
Prix médian : 4 602 €/m² (167 ventes). Fourchette : entre 3 887 et 5 375 €/m².
Tendance longue : -3% sur 2020–2025.
Loyers et rendement locatif
Appartement
Maison
Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)
Taxe foncière
Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI
Sécurité
Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI
Risques naturels et technologiques
Risques identifiés
Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)
Dernières transactions
Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.