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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à LUC SUR ORBIEU (11)

11200 · Aude (11) · 146 transactions · 2020–2025

Prix au m² à LUC SUR ORBIEU

⬢

Maisons

-13%
2024→2025
1 749 €/m²
144 ventes
971 — 2 286 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Maisons

-13.3% sur 6 ans
976 1 330 1 684 2 038 2 393 1 979 2020 1 450 2021 1 084 2022 2 175 2023 1 973 2024 1 715 2025 -26.7% -25.2% +100.6% -9.3% -13.1%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 — — 1 715 € 30
2024 — — 1 973 € 20
2023 2 545 € 2 2 175 € 26
2022 — — 1 084 € 29
2021 — — 1 450 € 30
2020 — — 1 979 € 9

Cadre de vie

🏛️
Maire
Yves Kosinski
Non classé (LNC)
Mandat depuis 2020
1 173
Habitants
119
hab/km²
2
Écoles
0
Collèges
0
Lycées
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
20 630 €
par an
🔴
Logements vacants
Parc privé (LOVAC 2024)
10.4%
68 sur 652
🏥
Services et équipements
Base permanente des équipements (INSEE 2024)
🩺
1
Médecins
💊
1
Pharmacies
📮
1
Postes
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
1
en 2024
4
en 2023
↘️ -75% vs 2023
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à LUC SUR ORBIEU
100%
des locaux
752 locaux raccordables sur 752

LUC SUR ORBIEU s'étend sur 9.8 km² avec une densité de 119 hab/km².

Analyse du marché immobilier à LUC SUR ORBIEU

Le marché immobilier à LUC SUR ORBIEU (11200), dans l'Aude, a enregistré 146 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Maisons

Prix médian : 1 749 €/m² (144 ventes). Fourchette : entre 971 et 2 286 €/m².

Tendance longue : -13% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

11,1 €/m²/mois
Fourchette : 9,1 — 13,6 €/m²
🏠

Maison

7,9 €/m²/mois
Fourchette : 5,9 — 10,4 €/m²
Rendement brut estimé
5,4 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

71.37 %
Taux communal TF bâtie
9.42 %
Taux TF non bâtie
CC Région Lézignanaise, Corbières et Minervois
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Usage de stupéfiants 0 (n/d)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

Eboulement ou chutes de pierres et de blocsGlissement de terrainPar remontées de nappes naturellesSéismeRadonPar ruissellement et coulée de boueTassements différentielsPar une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eauTransport de marchandises dangereusesInondationMouvement de terrainAffaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)Feu de forêt
Potentiel radon Catégorie 1 (faible)
Zone sismique 2 - FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à LUC SUR ORBIEU en 2026 ?
Le prix médian au m² à LUC SUR ORBIEU est de 1 749 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à LUC SUR ORBIEU ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à LUC SUR ORBIEU année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à LUC SUR ORBIEU ?
146 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à LUC SUR ORBIEU entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à LUC SUR ORBIEU ?
Les prix varient selon le type de bien et son état.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

Autres villes · Aude (11)

NARBONNE 2 371 €/m² CARCASSONNE 1 439 €/m² LEUCATE 3 105 €/m² GRUISSAN 3 266 €/m² FLEURY 3 211 €/m² CASTELNAUDARY 2 130 €/m² PORT-LA-NOUVELLE 2 391 €/m² LIMOUX 2 385 €/m² LEZIGNAN-CORBIERES 1 839 €/m² COURSAN 2 366 €/m² SIGEAN 2 236 €/m² QUILLAN 1 760 €/m²

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