P
Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à LUBLE (37)

37330 · Indre-et-Loire (37) · 51 transactions · 2020–2025

Prix au m² à LUBLE

⬢

Maisons

+90%
2024→2025
1 350 €/m²
51 ventes
1 018 — 2 422 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Maisons

+102.4% sur 6 ans
455 1 312 2 169 3 025 3 882 667 2020 1 430 2021 3 529 2022 506 2023 712 2024 1 350 2025 +114.4% +146.8% -85.7% +40.7% +89.6%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

Estimez votre bien à LUBLE

Obtenez une estimation gratuite basée sur les transactions réelles (DVF).

✓ Gratuit ✓ Données officielles DVF ✓ Résultat immédiat

Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 — — 1 350 € 13
2024 — — 712 € 3
2023 — — 506 € 4
2022 — — 3 529 € 18
2021 — — 1 430 € 11
2020 — — 667 € 2

Cadre de vie

🏛️
Maire
Daniel Meunier
Mandat depuis 2020
141
Habitants
11
hab/km²
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
18 270 €
par an
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à LUBLE
100%
des locaux
108 locaux raccordables sur 108

LUBLE s'étend sur 12.6 km² avec une densité de 11 hab/km².

Analyse du marché immobilier à LUBLE

Le marché immobilier à LUBLE (37330), dans l'Indre-et-Loire, a enregistré 51 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Maisons

Prix médian : 1 350 €/m² (51 ventes). Fourchette : entre 1 018 et 2 422 €/m².

Tendance longue : +102% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

7,7 €/m²/mois
Fourchette : 6,2 — 9,6 €/m²
🏠

Maison

8,1 €/m²/mois
Fourchette : 6,3 — 10,5 €/m²
Rendement brut estimé
7,2 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

38.46 %
Taux communal TF bâtie
2.19 %
Taux TF non bâtie
CC Touraine Ouest Val de Loire
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Violences physiques intrafamiliales 0 (n/d)
Violences physiques hors cadre familial 0 (n/d)
Violences sexuelles 0 (n/d)
Vols de véhicule 0 (n/d)
Vols dans les véhicules 0 (n/d)
Destructions et dégradations volontaires 0 (n/d)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)
Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

Séisme
Potentiel radon Catégorie 1 (faible)
Zone sismique 2 - FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à LUBLE en 2026 ?
Le prix médian au m² à LUBLE est de 1 350 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à LUBLE ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à LUBLE année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à LUBLE ?
51 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à LUBLE entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à LUBLE ?
Les prix varient selon le type de bien et son état.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

Autres villes · Indre-et-Loire (37)

TOURS 3 065 €/m² JOUE LES TOURS 2 092 €/m² SAINT CYR SUR LOIRE 2 710 €/m² AMBOISE 2 463 €/m² SAINT AVERTIN 2 753 €/m² LA RICHE 2 740 €/m² SAINT-PIERRE-DES-CORPS 1 667 €/m² CHAMBRAY LES TOURS 2 594 €/m² CHINON 1 698 €/m² FONDETTES 3 068 €/m² MONTLOUIS-SUR-LOIRE 2 692 €/m² LOCHES 2 468 €/m²

Toutes les communes de l'Indre-et-Loire →