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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à LOUBRESSAC (46)

46130 · Lot (46) · 64 transactions · 2020–2025

Prix au m² à LOUBRESSAC

⬢

Maisons

+23%
2024→2025
2 000 €/m²
63 ventes
1 438 — 2 439 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Maisons

+21.0% sur 6 ans
1 320 1 691 2 062 2 432 2 803 1 487 2020 1 546 2021 2 548 2022 2 285 2023 1 467 2024 1 799 2025 +4.0% +64.8% -10.3% -35.8% +22.6%

Dernières transactions

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 — — 1 799 € 10
2024 — — 1 467 € 6
2023 — — 2 285 € 11
2022 — — 2 548 € 18
2021 1 205 € 1 1 546 € 14
2020 — — 1 487 € 4

Cadre de vie

🏛️
Maire
Antoine Beco
Mandat depuis 2020
533
Habitants
23
hab/km²
2
Écoles
0
Collèges
0
Lycées
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
23 950 €
par an
🟡
Logements vacants
Parc privé (LOVAC 2024)
8%
32 sur 399
🏥
Services et équipements
Base permanente des équipements (INSEE 2024)
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
4
en 2024
4
en 2023
↘️ 0% vs 2023
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à LOUBRESSAC
99.6%
des locaux
481 locaux raccordables sur 483

LOUBRESSAC s'étend sur 23.4 km² avec une densité de 23 hab/km².

Analyse du marché immobilier à LOUBRESSAC

Le marché immobilier à LOUBRESSAC (46130), dans le Lot, a enregistré 64 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Maisons

Prix médian : 2 000 €/m² (63 ventes). Fourchette : entre 1 438 et 2 439 €/m².

Tendance longue : +21% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

9,3 €/m²/mois
Fourchette : 7,5 — 11,6 €/m²
🏠

Maison

8,4 €/m²/mois
Fourchette : 6,8 — 10,6 €/m²
Rendement brut estimé
5,1 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

198.08 %
Taux communal TF bâtie
6.8 %
Taux TF non bâtie
CC Causses et Vallée de la Dordogne
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Violences physiques intrafamiliales 0 (n/d)
Usage de stupéfiants 0 (n/d)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

Glissement de terrainFeu de forêtMouvement de terrainAffaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)Rupture de barrageEboulement ou chutes de pierres et de blocsTassements différentiels
Potentiel radon Catégorie 1 (faible)
Zone sismique 1 - TRES FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à LOUBRESSAC en 2026 ?
Le prix médian au m² à LOUBRESSAC est de 2 000 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à LOUBRESSAC ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à LOUBRESSAC année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à LOUBRESSAC ?
64 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à LOUBRESSAC entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à LOUBRESSAC ?
Les prix varient selon le type de bien et son état.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

Autres villes · Lot (46)

CAHORS 1 788 €/m² FIGEAC 2 050 €/m² GOURDON 1 952 €/m² SOUILLAC 2 858 €/m² GRAMAT 1 420 €/m² SAINT-CERE 2 701 €/m² PRAYSSAC 1 893 €/m² PUY-L EVEQUE 2 329 €/m² PRADINES 1 803 €/m² MONTCUQ-EN-QUERCY-BLANC 1 936 €/m² LUZECH 5 192 €/m² LE VIGAN EN QUERCY 1 270 €/m²

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