Prix immobilier à Loon-Plage
59279 · Nord (59) · 331 transactions · 2020–2025
Prix au m² à Loon-Plage
Appartements
Maisons
Évolution du prix immobilier
Évolution — Appartements
Évolution — Maisons
Prix par quartier
Zones IRIS (INSEE) — prix médian au m² basé sur les transactions DVF
Détail par année
| Année | Appart. médian | Ventes | Maison médian | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2025 | — | — | 2 025 € | 17 |
| 2024 | 1 948 € | 1 | 1 882 € | 61 |
| 2023 | — | — | 1 973 € | 49 |
| 2022 | — | — | 1 910 € | 64 |
| 2021 | 2 179 € | 7 | 1 827 € | 100 |
| 2020 | — | — | 1 631 € | 32 |
Cadre de vie
Loon-Plage s'étend sur 42.3 km² avec une densité de 141 hab/km².
Analyse du marché immobilier à Loon-Plage
Loon-Plage, commune dynamique du 59 avec ses 5952 habitants sur 42.3 km², présente un marché immobilier principalement axé sur la maison individuelle. La densité de 141 hab/km² et la présence de 3 maternelles, 3 élémentaires et 1 collège en font un lieu de vie familial et bien équipé pour les jeunes ménages. Le prix médian au mètre carré pour les maisons s'établit à 1879€, avec une fourchette interquartile de 1581€ à 2174€, sur un volume significatif de 323 ventes. En comparaison, le marché des appartements est marginal, avec seulement 8 ventes et une médiane de 2152€/m², suggérant une offre très limitée ou des biens de niche.
L'évolution des prix des maisons à Loon-Plage montre une tendance haussière notable entre 2020 (1631€/m²) et 2023 (1973€/m²), avec un pic en 2025 (2025€/m² sur 17 ventes). Cependant, l'année 2024 marque une légère correction à 1882€/m² pour 61 ventes, ce qui pourrait indiquer une stabilisation après plusieurs années de croissance. Cette fluctuation, combinée à une offre locative ou d'achat d'appartements quasi inexistante, renforce la spécificité du marché local : un cadre de vie prisé par les familles cherchant une maison, avec des prix qui, malgré une légère décélération récente, restent sur une pente globalement ascendante sur le moyen terme.
Le marché immobilier à Loon-Plage (59279), dans le Nord, a enregistré 331 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.
Appartements
Le prix médian s'établit à 2 152 €/m² sur 8 ventes. Les prix varient entre 1 992 et 2 429 €/m².
50 % des transactions se situent entre 1 992 et 2 429 €/m².
Maisons
Prix médian : 1 879 €/m² (323 ventes). Fourchette : entre 1 581 et 2 174 €/m².
Tendance longue : +24% sur 2020–2025.
Loyers et rendement locatif
Appartement
Maison
Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)
Taxe foncière
Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI
Sécurité
Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI
Risques naturels et technologiques
Risques identifiés
Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)
Dernières transactions
Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.