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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à LOCHE SUR INDROIS (37)

37460 · Indre-et-Loire (37) · 127 transactions · 2020–2025

Prix au m² à LOCHE SUR INDROIS

⬢

Maisons

+43%
2024→2025
1 378 €/m²
125 ventes
1 042 — 1 801 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Maisons

+43.0% sur 6 ans
1 183 1 430 1 678 1 925 2 173 1 381 2020 1 358 2021 1 314 2022 1 454 2023 1 380 2024 1 975 2025 -1.7% -3.2% +10.7% -5.1% +43.1%

Dernières transactions

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 — — 1 975 € 11
2024 — — 1 380 € 18
2023 438 € 1 1 454 € 19
2022 273 € 1 1 314 € 26
2021 — — 1 358 € 15
2020 — — 1 381 € 36

Cadre de vie

🏛️
Maire
Nisl Jensch
Mandat depuis 2020
482
Habitants
6
hab/km²
1
Écoles
0
Collèges
0
Lycées
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
20 120 €
par an
🔴
Logements vacants
Parc privé (LOVAC 2024)
16.6%
57 sur 343
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
1
en 2024
1
en 2023
↘️ 0% vs 2023
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à LOCHE SUR INDROIS
100%
des locaux
475 locaux raccordables sur 475

LOCHE SUR INDROIS s'étend sur 74.8 km² avec une densité de 6 hab/km².

Analyse du marché immobilier à LOCHE SUR INDROIS

Le marché immobilier à LOCHE SUR INDROIS (37460), dans l'Indre-et-Loire, a enregistré 127 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Maisons

Prix médian : 1 378 €/m² (125 ventes). Fourchette : entre 1 042 et 1 801 €/m².

Tendance longue : +43% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

8,1 €/m²/mois
Fourchette : 6,1 — 10,7 €/m²
🏠

Maison

6,9 €/m²/mois
Fourchette : 5,2 — 9,1 €/m²
Rendement brut estimé
6,0 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

28.18 %
Taux communal TF bâtie
4.28 %
Taux TF non bâtie
CC Loches Sud Touraine
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

Séisme
Potentiel radon Catégorie 1 (faible)
Zone sismique 2 - FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à LOCHE SUR INDROIS en 2026 ?
Le prix médian au m² à LOCHE SUR INDROIS est de 1 378 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à LOCHE SUR INDROIS ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à LOCHE SUR INDROIS année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à LOCHE SUR INDROIS ?
127 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à LOCHE SUR INDROIS entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à LOCHE SUR INDROIS ?
Les prix varient selon le type de bien et son état.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

Autres villes · Indre-et-Loire (37)

TOURS 3 065 €/m² JOUE LES TOURS 2 092 €/m² SAINT CYR SUR LOIRE 2 710 €/m² AMBOISE 2 463 €/m² SAINT AVERTIN 2 753 €/m² LA RICHE 2 740 €/m² SAINT-PIERRE-DES-CORPS 1 667 €/m² CHAMBRAY LES TOURS 2 594 €/m² CHINON 1 698 €/m² FONDETTES 3 068 €/m² MONTLOUIS-SUR-LOIRE 2 692 €/m² LOCHES 2 468 €/m²

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