Prix immobilier à Linselles
59126 · Nord (59) · 659 transactions · 2020–2025
Prix au m² à Linselles
Appartements
Maisons
Évolution du prix immobilier
Évolution — Appartements
Évolution — Maisons
Prix par quartier
Zones IRIS (INSEE) — prix médian au m² basé sur les transactions DVF
Détail par année
| Année | Appart. médian | Ventes | Maison médian | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2025 | 3 131 € | 5 | 2 916 € | 30 |
| 2024 | 3 448 € | 13 | 2 974 € | 82 |
| 2023 | 3 973 € | 27 | 2 973 € | 89 |
| 2022 | 3 719 € | 68 | 3 075 € | 91 |
| 2021 | 3 282 € | 50 | 3 070 € | 127 |
| 2020 | 4 151 € | 12 | 2 769 € | 65 |
Cadre de vie
Linselles s'étend sur 11.7 km² avec une densité de 697 hab/km².
Analyse du marché immobilier à Linselles
Linselles, ville de 8161 habitants et d'une densité de 697 hab/km², présente un marché immobilier dynamique, particulièrement attractif pour les familles avec son offre scolaire (2 maternelles, 2 élémentaires, 2 collèges). Sur les douze derniers mois, le prix médian des maisons s'établit à 2976€/m², avec une fourchette de 2482€/m² à 3500€/m² pour 484 transactions. Les appartements affichent une médiane plus élevée à 3714€/m², se situant entre 2752€/m² et 4333€/m² pour 175 ventes, soulignant une prime au logement collectif sur cette période récente.
L'évolution des prix révèle des tendances distinctes. Le marché des maisons a connu une nette progression entre 2020 (2769€/m²) et 2021 (3070€/m²), se stabilisant ensuite autour des 2970-3075€/m² jusqu'en 2024. Les chiffres pour 2025 (2916€/m²) suggèrent un léger tassement récent, mais avec un volume de ventes encore limité. Pour les appartements, après un pic en 2020 (4151€/m²), les prix ont fluctué, connaissant une reprise en 2022 et 2023, avant d'afficher une baisse sur les données les plus récentes de 2024 (3448€/m²) et 2025 (3131€/m²), potentiellement liée à un ajustement du marché après des années d'euphorie. Il est important de noter que les volumes de ventes d'appartements sont historiquement plus faibles que ceux des maisons, ce qui peut accentuer la volatilité des prix médians annuels.
Le marché immobilier à Linselles (59126), dans le Nord, a enregistré 659 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.
Appartements
Le prix médian s'établit à 3 714 €/m² sur 175 ventes. Les prix varient entre 2 752 et 4 333 €/m².
50 % des transactions se situent entre 2 752 et 4 333 €/m².
Évolution 2020–2025 : de 4 151 à 3 131 €/m², soit -25%.
Maisons
Prix médian : 2 976 €/m² (484 ventes). Fourchette : entre 2 482 et 3 500 €/m².
Tendance longue : +5% sur 2020–2025.
Loyers et rendement locatif
Appartement
Maison
Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)
Taxe foncière
Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI
Sécurité
Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI
Risques naturels et technologiques
Risques identifiés
Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)
Dernières transactions
Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.