Prix immobilier au m² à LIMERAY (37)

37530 · Indre-et-Loire (37) · 198 transactions · 2020–2025

Prix au m² à LIMERAY

⬡

Appartements

3 143 €/m²

14 ventes

2 186 — 3 914 €/m²

⬢

Maisons

+8%

2024→2025

2 000 €/m²

184 ventes

1 557 — 2 475 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Appartements

+183.5% sur 6 ans

Évolution — Maisons

+19.0% sur 6 ans

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

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Carte

Détail par année

Année	Appart. médian	Ventes	Maison médian	Ventes
2025	2 353 €	5	2 133 €	33
2024	—	—	1 976 €	18
2023	2 956 €	4	2 051 €	31
2022	4 270 €	4	1 917 €	43
2021	830 €	1	1 833 €	41
2020	—	—	1 793 €	18

Cadre de vie

🏛️

Maire

Virginie Gay-Chanteloup

Mandat depuis 2021

1 252

Habitants

hab/km²

Écoles

Collèges

Lycées

💰

Revenu médian

Par unité de consommation (Filosofi 2021)

23 020 €

par an

🔴

Logements vacants

Parc privé (LOVAC 2024)

11%

76 sur 691

🏥

Services et équipements

Base permanente des équipements (INSEE 2024)

💊

Pharmacies

🏗️

Construction neuve

Logements autorisés (Sit@del)

en 2023

🟢

Fibre optique (FTTH)

Couverture à LIMERAY

100%

des locaux

757 locaux raccordables sur 757

LIMERAY s'étend sur 13.8 km² avec une densité de 90 hab/km².

Analyse du marché immobilier à LIMERAY

Le marché immobilier à LIMERAY (37530), dans l'Indre-et-Loire, a enregistré 198 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Appartements

Le prix médian s'établit à 3 143 €/m² sur 14 ventes. Les prix varient entre 2 186 et 3 914 €/m².

50 % des transactions se situent entre 2 186 et 3 914 €/m².

Maisons

Prix médian : 2 000 €/m² (184 ventes). Fourchette : entre 1 557 et 2 475 €/m².

Tendance longue : +19% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

10,2 €/m²/mois

Fourchette : 7,9 — 13,1 €/m²

Rendement brut estimé

3,7 %

🏠

Maison

8,3 €/m²/mois

Fourchette : 6,6 — 10,3 €/m²

Rendement brut estimé

5,2 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

57 %

Taux communal TF bâtie

2.51 %

Taux TF non bâtie

CC du Val d Amboise

Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement 11 (8.7 ‰)

Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

Mouvement de terrainInondation

Potentiel radon Catégorie 1 (faible)

Zone sismique 1 - TRES FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à LIMERAY en 2026 ?

Le prix médian au m² à LIMERAY est de 3 143 € pour un appartement et de 2 000 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.

Comment évolue le marché immobilier à LIMERAY ?

Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à LIMERAY année par année depuis 2020.

Combien de ventes immobilières à LIMERAY ?

198 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à LIMERAY entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.

Quelle est la fourchette de prix à LIMERAY ?

Les prix des appartements varient entre 2 186 et 3 914 €/m², reflétant la diversité du parc immobilier local.

D'où viennent ces données ?

Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

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TOURS 3 065 €/m² JOUE LES TOURS 2 092 €/m² SAINT CYR SUR LOIRE 2 710 €/m² AMBOISE 2 463 €/m² SAINT AVERTIN 2 753 €/m² LA RICHE 2 740 €/m² SAINT-PIERRE-DES-CORPS 1 667 €/m² CHAMBRAY LES TOURS 2 594 €/m² CHINON 1 698 €/m² FONDETTES 3 068 €/m² MONTLOUIS-SUR-LOIRE 2 692 €/m² LOCHES 2 468 €/m²

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