Prix immobilier au m² à LIGUEIL (37)

37240 · Indre-et-Loire (37) · 329 transactions · 2020–2025

Prix au m² à LIGUEIL

⬡

Appartements

3 663 €/m²

28 ventes

1 318 — 6 155 €/m²

⬢

Maisons

+9%

2024→2025

1 326 €/m²

301 ventes

996 — 1 613 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Appartements

-53.2% sur 6 ans

Évolution — Maisons

+25.8% sur 6 ans

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

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Carte

Détail par année

Année	Appart. médian	Ventes	Maison médian	Ventes
2025	—	—	1 421 €	58
2024	3 870 €	8	1 298 €	41
2023	787 €	1	1 278 €	51
2022	4 348 €	3	1 536 €	49
2021	1 638 €	8	1 327 €	76
2020	8 273 €	8	1 130 €	26

Cadre de vie

🏛️

Maire

Michel Guignaudeau

Non classé (LNC)

Mandat depuis 2020

2 105

Habitants

hab/km²

Écoles

Collèges

Lycées

💰

Revenu médian

Par unité de consommation (Filosofi 2021)

20 560 €

par an

🔴

Logements vacants

Parc privé (LOVAC 2024)

14.4%

161 sur 1 119

🏥

Services et équipements

Base permanente des équipements (INSEE 2024)

🩺

Médecins

💊

Pharmacies

🦷

Dentistes

🍽️

Restaurants

🏗️

Construction neuve

Logements autorisés (Sit@del)

en 2024

🟢

Fibre optique (FTTH)

Couverture à LIGUEIL

98.4%

des locaux

1 445 locaux raccordables sur 1 469

LIGUEIL s'étend sur 29.8 km² avec une densité de 71 hab/km².

Analyse du marché immobilier à LIGUEIL

Le marché immobilier à LIGUEIL (37240), dans l'Indre-et-Loire, a enregistré 329 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Appartements

Le prix médian s'établit à 3 663 €/m² sur 28 ventes. Les prix varient entre 1 318 et 6 155 €/m².

50 % des transactions se situent entre 1 318 et 6 155 €/m².

Maisons

Prix médian : 1 326 €/m² (301 ventes). Fourchette : entre 996 et 1 613 €/m².

Tendance longue : +26% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

7,8 €/m²/mois

Fourchette : 6,2 — 9,8 €/m²

Rendement brut estimé

2,6 %

🏠

Maison

7,3 €/m²/mois

Fourchette : 5,7 — 9,3 €/m²

Rendement brut estimé

6,6 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

47.55 %

Taux communal TF bâtie

4.28 %

Taux TF non bâtie

CC Loches Sud Touraine

Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Destructions et dégradations volontaires 8 (3.8 ‰)

Violences physiques intrafamiliales 6 (2.8 ‰)

Vols sans violence contre des personnes 5 (2.4 ‰)

Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

Séisme

Potentiel radon Catégorie 1 (faible)

Zone sismique 2 - FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à LIGUEIL en 2026 ?

Le prix médian au m² à LIGUEIL est de 3 663 € pour un appartement et de 1 326 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.

Comment évolue le marché immobilier à LIGUEIL ?

Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à LIGUEIL année par année depuis 2020.

Combien de ventes immobilières à LIGUEIL ?

329 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à LIGUEIL entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.

Quelle est la fourchette de prix à LIGUEIL ?

Les prix des appartements varient entre 1 318 et 6 155 €/m², reflétant la diversité du parc immobilier local.

D'où viennent ces données ?

Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

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TOURS 3 065 €/m² JOUE LES TOURS 2 092 €/m² SAINT CYR SUR LOIRE 2 710 €/m² AMBOISE 2 463 €/m² SAINT AVERTIN 2 753 €/m² LA RICHE 2 740 €/m² SAINT-PIERRE-DES-CORPS 1 667 €/m² CHAMBRAY LES TOURS 2 594 €/m² CHINON 1 698 €/m² FONDETTES 3 068 €/m² MONTLOUIS-SUR-LOIRE 2 692 €/m² LOCHES 2 468 €/m²

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