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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à LIGRE (37)

37500 · Indre-et-Loire (37) · 156 transactions · 2020–2025

Prix au m² à LIGRE

⬢

Maisons

+13%
2024→2025
1 721 €/m²
156 ventes
1 375 — 2 546 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Maisons

-11.6% sur 6 ans
1 265 1 520 1 776 2 032 2 288 1 791 2020 1 589 2021 2 080 2022 1 818 2023 1 405 2024 1 583 2025 -11.3% +30.9% -12.6% -22.7% +12.7%

Dernières transactions

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 — — 1 583 € 31
2024 — — 1 405 € 28
2023 — — 1 818 € 23
2022 — — 2 080 € 33
2021 — — 1 589 € 25
2020 — — 1 791 € 16

Cadre de vie

🏛️
Maire
Bernard Thivel
Non classé (LNC)
Mandat depuis 2020
1 068
Habitants
38
hab/km²
2
Écoles
0
Collèges
0
Lycées
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
22 770 €
par an
🟡
Logements vacants
Parc privé (LOVAC 2024)
7%
43 sur 614
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
1
en 2023
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à LIGRE
99.3%
des locaux
710 locaux raccordables sur 715
🚲
Pistes cyclables
Aménagements cyclables à LIGRE
12.4 km
d'aménagements

LIGRE s'étend sur 27.8 km² avec une densité de 38 hab/km².

Analyse du marché immobilier à LIGRE

Le marché immobilier à LIGRE (37500), dans l'Indre-et-Loire, a enregistré 156 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Maisons

Prix médian : 1 721 €/m² (156 ventes). Fourchette : entre 1 375 et 2 546 €/m².

Tendance longue : -12% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

9,1 €/m²/mois
Fourchette : 7,1 — 11,7 €/m²
🏠

Maison

8,7 €/m²/mois
Fourchette : 6,8 — 11,1 €/m²
Rendement brut estimé
5,8 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

37.08 %
Taux communal TF bâtie
4.04 %
Taux TF non bâtie
CC Touraine Val de Vienne
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement 8 (7.5 ‰)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

SéismeInondation
Potentiel radon Catégorie 1 (faible)
Zone sismique 2 - FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à LIGRE en 2026 ?
Le prix médian au m² à LIGRE est de 1 721 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à LIGRE ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à LIGRE année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à LIGRE ?
156 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à LIGRE entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à LIGRE ?
Les prix varient selon le type de bien et son état.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

Autres villes · Indre-et-Loire (37)

TOURS 3 065 €/m² JOUE LES TOURS 2 092 €/m² SAINT CYR SUR LOIRE 2 710 €/m² AMBOISE 2 463 €/m² SAINT AVERTIN 2 753 €/m² LA RICHE 2 740 €/m² SAINT-PIERRE-DES-CORPS 1 667 €/m² CHAMBRAY LES TOURS 2 594 €/m² CHINON 1 698 €/m² FONDETTES 3 068 €/m² MONTLOUIS-SUR-LOIRE 2 692 €/m² LOCHES 2 468 €/m²

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