Prix immobilier à Lézignan-la-Cèbe
34120 · Hérault (34) · 146 transactions · 2020–2025
Prix au m² à Lézignan-la-Cèbe
Appartements
Maisons
Évolution du prix immobilier
Évolution — Appartements
Évolution — Maisons
Détail par année
| Année | Appart. médian | Ventes | Maison médian | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2025 | 2 324 € | 3 | 2 059 € | 16 |
| 2024 | 1 340 € | 2 | 2 297 € | 22 |
| 2023 | 2 550 € | 7 | 2 040 € | 18 |
| 2022 | 2 902 € | 3 | 2 317 € | 34 |
| 2021 | 2 475 € | 3 | 2 342 € | 32 |
| 2020 | 535 € | 1 | 1 171 € | 5 |
Cadre de vie
Lézignan-la-Cèbe s'étend sur 6.2 km² avec une densité de 254 hab/km².
Analyse du marché immobilier à Lézignan-la-Cèbe
Le marché immobilier à Lézignan-la-Cèbe (34120), dans l'Hérault, a enregistré 146 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.
Appartements
Le prix médian s'établit à 2 433 €/m² sur 19 ventes. Les prix varient entre 1 205 et 2 902 €/m².
50 % des transactions se situent entre 1 205 et 2 902 €/m².
Évolution 2020–2025 : de 535 à 2 324 €/m², soit +334%.
Maisons
Prix médian : 2 222 €/m² (127 ventes). Fourchette : entre 1 343 et 3 026 €/m².
Tendance longue : +76% sur 2020–2025.
Loyers et rendement locatif
Appartement
Maison
Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)
Taxe foncière
Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI
Sécurité
Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI
Risques naturels et technologiques
Risques identifiés
Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)
Dernières transactions
Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.