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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à LEYME (46)

46120 · Lot (46) · 109 transactions · 2020–2025

Prix au m² à LEYME

⬡

Appartements

7 530 €/m²
36 ventes
3 583 — 10 667 €/m²
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Maisons

-6%
2024→2025
1 284 €/m²
73 ventes
992 — 1 604 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Appartements

-77.3% sur 6 ans
1 710 3 587 5 465 7 342 9 219 8 381 2020 1 900 2021 -77.3%

Évolution — Maisons

+6.6% sur 6 ans
1 046 1 221 1 396 1 572 1 747 1 162 2020 1 273 2021 1 588 2022 1 250 2023 1 320 2024 1 239 2025 +9.6% +24.7% -21.3% +5.6% -6.1%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 — — 1 239 € 12
2024 1 900 € 2 1 320 € 9
2023 — — 1 250 € 11
2022 — — 1 588 € 15
2021 8 381 € 34 1 273 € 19
2020 — — 1 162 € 7

Cadre de vie

🏛️
Maire
Marc Tillet
Mandat depuis 2020
932
Habitants
92
hab/km²
2
Écoles
0
Collèges
0
Lycées
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
23 270 €
par an
🔴
Logements vacants
Parc privé (LOVAC 2024)
19.5%
92 sur 471
🏥
Services et équipements
Base permanente des équipements (INSEE 2024)
🩺
1
Médecins
💊
1
Pharmacies
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
2
en 2024
4
en 2023
↘️ -50% vs 2023
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à LEYME
99.1%
des locaux
552 locaux raccordables sur 557

LEYME s'étend sur 10.1 km² avec une densité de 92 hab/km².

Analyse du marché immobilier à LEYME

Le marché immobilier à LEYME (46120), dans le Lot, a enregistré 109 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Appartements

Le prix médian s'établit à 7 530 €/m² sur 36 ventes. Les prix varient entre 3 583 et 10 667 €/m².

50 % des transactions se situent entre 3 583 et 10 667 €/m².

Maisons

Prix médian : 1 284 €/m² (73 ventes). Fourchette : entre 992 et 1 604 €/m².

Tendance longue : +7% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

9,7 €/m²/mois
Fourchette : 7,9 — 12,0 €/m²
Rendement brut estimé
1,5 %
🏠

Maison

7,6 €/m²/mois
Fourchette : 6,0 — 9,6 €/m²
Rendement brut estimé
7,1 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

173.9 %
Taux communal TF bâtie
6.86 %
Taux TF non bâtie
CC Grand-Figeac
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Vols de véhicule 0 (n/d)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

Glissement de terrainFeu de forêtMouvement de terrainEboulement ou chutes de pierres et de blocsRadonTassements différentiels
Potentiel radon Catégorie 3 (élevé)
Zone sismique 1 - TRES FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à LEYME en 2026 ?
Le prix médian au m² à LEYME est de 7 530 € pour un appartement et de 1 284 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à LEYME ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à LEYME année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à LEYME ?
109 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à LEYME entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à LEYME ?
Les prix des appartements varient entre 3 583 et 10 667 €/m², reflétant la diversité du parc immobilier local.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

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CAHORS 1 788 €/m² FIGEAC 2 050 €/m² GOURDON 1 952 €/m² SOUILLAC 2 858 €/m² GRAMAT 1 420 €/m² SAINT-CERE 2 701 €/m² PRAYSSAC 1 893 €/m² PUY-L EVEQUE 2 329 €/m² PRADINES 1 803 €/m² MONTCUQ-EN-QUERCY-BLANC 1 936 €/m² LUZECH 5 192 €/m² LE VIGAN EN QUERCY 1 270 €/m²

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